Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 97 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 510 000 € 5 258 €/m²

Popis nemovitosti

Prodej, Byt, 3-pokojový, Šibenicko-kninská župa, Vodice
V krásné lokalitě, pouze 80 m od slavné pláže Vodice a 100 m od centra města, luxusní byt se prodává do obytného domu.
Budova se skládá z podlaží 4 - suterénu (garáž a sklad), přízemí, 1. patra a 2. patra.
Budova je postavena na nejvyšší úrovni konstrukce a bude vybavena kvalitními materiály a vybavením (vodní podlahové vytápění v celém bytě a tepelné čerpadlo, klimatizace v každém pokoji, proti vloupání a protipožární dveře, PVC antracitové lakovny, okenice s elektrickými výtahy, moskytiéry na oknech, polystyrenové fasády,...).
Stavba budovy byla zahájena a plánovaným nastěhováním je květen 2024.
roky.
S5 - nachází se v prvním patře budovy, má 96,53m2 čisté užitné plochy, a skládá se z: předsíně, WC, ložnice 1 s koupelnou a výstupem na balkon, ložnice 2, koupelna, ložnice 3, kuchyň s jídelnou a obývací pokoj s výstupem na terasu 12,99m2.
K bytu náleží jedna garáž a komora v suterénu.
Cena bytu je: 472.635,00
DALŠÍ DOSTUPNÉ V ZAŘÍZENÍ:
patro:
S1 Prodáno
Byt 2- se nachází v přízemí budovy, má 71,27m2 čisté užitné plochy, a skládá se z: vchod, vstupní hala, ložnice s koupelnou, koupelna, ložnice 2, předsíň, kuchyň s jídelnou a obývací pokoj s východem na terasu 19,63m2.
K bytu náleží zahrada 32,25m2, jedna garáž a komora v suterénu.
Cena bytu je: 405.000,00
S3 Prodáno
Byt S4 se nachází v přízemí budovy, má 89,59m2 čisté užitné plochy, a skládá se z: předsíň, ložnice s koupelnou, ložnice 2, koupelna, kuchyň s jídelnou a obývací pokoj s východem na terasu 21,15m2.
K bytu náleží zahrada 40,09m2, jedna garáž a komora v suterénu.
Cena bytu je: 464.000,00
První patro:
Byt S6 se nachází v prvním patře budovy, má 137,38m2 čisté užitné plochy, a skládá se z: předsíň, ložnice 1 s koupelnou 1, ložnice 2 s koupelnou, ložnice 3, koupelna, kuchyň s jídelnou a obývací pokoj s výstupem na terasu 8,29m2, a balkon 4,08m2.
K bytu náleží jedna garáž a komora v suterénu.
Cena bytu je: 658,710.00
Byt S7 se nachází v prvním patře budovy, má 88,67m2 čisté užitné plochy, a skládá se z: předsíň, ložnice 1 s koupelnou, ložnice 2, koupelna, kuchyň s jídelnou a obývací pokoj s východem na terasu 18,34m2.
K bytu náleží jedna garáž a komora v suterénu.
Cena bytu je: 439,515,00
DRUHÁ podlaha:
Apartmán S8 se nachází ve druhém patře budovy, má 104,36m2 čistý užitný prostor a skládá se z: předsíně, ložnice 1, koupelny, ložnice 2, ložnice 3 s koupelnou a východem na balkon, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem s východem na terasu 35,39m2 + střešní terasa 85,41m2.
K bytu náleží jedna garáž a komora v suterénu.
Cena bytu je: 510.000,00
S9 Prodáno
Byt S10 se nachází ve druhém patře budovy, má 95,39m2 čisté užitné plochy, a skládá se z: vchod, chodba, koupelna, ložnice 1 s koupelnou, ložnice 2, kuchyň, jídelna a obývací pokoj s výstupem na terasu 24,61m2 + střešní terasa 43,67m2.
K bytu náleží garáž a komora v suterénu.
Cena bytu je: 472.000,00
ID AGENTURY: 192
Luxusní Home Vodice
Mob: +35991 152 9856, +35991 4000 090
Tel: +385 91 152 9856
E-mail: [email protected]
www.realitky.com
Další informace:
Voda: ano
Ústřední topení: ano
Přívod vody do města: ano
Telefon: ano
Klimatizace: ano
Elektřina: ano
Vytápění: Vytápění, klimatizace a větrání
Asfaltová cesta: ano
Energetická třída: A+
Seznam vlastníků: ano
Stavební povolení: ano
Užitečná licence: ano
Portafon: ano
Satelitní TV: ano
Poplašný systém: ano
Kabelová televize: ano
Internet: ano
Parkovací místa: ano
Kryté parkovací místo: ano
Garáž: ano
Park: ano
Sportovní centrum: ano
Pošta: ano
Banka: ano
Obchod: ano
Blízkost: ano
Fitness: ano
Hřiště: ano
Vzdálenost od moře: 80
Mateřská škola: ano
Škola: ano
Veřejná doprava: ano
Kino: ano
Terasa: ano
Terasa: 12,99
Rok výroby: 2023
Typ bytu: v obytném domě
Nová konstrukce: ano
Suterén: ano

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 258 €/m²
Medián podobných nabídek 3 405 €/m²
Rozdíl proti mediánu +54,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 010 €/m²–4 174 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 728 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
510 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
97 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
277945

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Garáž
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 510 000 € · Cena za m²: 5 258 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje