In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Vendita, Appartamento, 3 locali, Regione Šibenik e Knin, Vodice
In una posizione incantevole, a soli 80 m dalla famosa spiaggia di Vodice e a 100 m dal centro città, è in vendita un appartamento di lusso in un edificio residenziale.
L'edificio è composto da 4 piani: seminterrato (garage e depositi), piano terra, 1° piano e 2° piano.
L'edificio è costruito secondo i più alti standard e sarà dotato di materiali e attrezzature di qualità (riscaldamento a pavimento idronico in tutto l'appartamento e pompa di calore, condizionatori in ogni stanza, porte antieffrazione e antincendio, infissi in PVC colore antracite, tapparelle con motori elettrici, zanzariere alle finestre, facciata in polistirene, ...).
I lavori di costruzione sono iniziati e l'occupazione è prevista per maggio 2024.
S5 - si trova al primo piano dell'edificio, ha 96,53 m2 di superficie netta utile e comprende: ingresso, wc, camera da letto 1 con bagno e uscita al balcone, camera da letto 2, bagno, camera da letto 3, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita alla terrazza di 12,99 m2.
L'appartamento comprende un posto auto e un ripostiglio in cantina.
Il prezzo dell'appartamento è: 472.635,00€
ALTRO DISPONIBILE NELL'EDIFICIO:
PIANO TERRA:
S1 VENDUTO
Appartamento 2 - si trova al piano terra dell'edificio, ha 71,27 m2 di superficie netta utile e comprende: ingresso, anticamera, camera da letto con bagno, bagno, camera da letto 2, corridoio, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita alla terrazza di 19,63 m2.
L'appartamento comprende un giardino di 32,25 m2, un posto auto e un deposito in cantina.
Il prezzo dell'appartamento è: 405.000,00€
S3 VENDUTO
L'appartamento S4 si trova al piano terra dell'edificio, ha 89,59 m2 di superficie netta utile e comprende: ingresso, camera da letto con bagno, camera da letto 2, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita alla terrazza di 21,15 m2.
L'appartamento comprende un giardino di 40,09 m2, un posto auto e un ripostiglio in cantina.
Il prezzo dell'appartamento è: 464.000,00€
PRIMO PIANO:
L'appartamento S6 si trova al primo piano dell'edificio, ha 137,38 m2 di superficie netta utile e comprende: ingresso, camera da letto 1 con bagno 1, camera da letto 2 con bagno, camera da letto 3, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita alla terrazza di 8,29 m2, e balcone di 4,08 m2.
L'appartamento comprende un posto auto e un ripostiglio in cantina.
Il prezzo dell'appartamento è: 658.710,00€
L'appartamento S7 si trova al primo piano dell'edificio, ha 88,67 m2 di superficie netta utile e comprende: ingresso, camera da letto 1 con bagno, camera da letto 2, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita alla terrazza di 18,34 m2.
L'appartamento comprende un posto auto e un ripostiglio in cantina.
Il prezzo dell'appartamento è: 439.515,00€
SECONDO PIANO:
L'appartamento S8 si trova al secondo piano dell'edificio, ha 104,36 m2 di superficie netta utile e comprende: ingresso, camera da letto 1, bagno, camera da letto 2, camera da letto 3 con bagno e uscita al balcone, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita alla terrazza di 35,39 m2 + terrazza sul tetto di 85,41 m2.
L'appartamento comprende un posto auto e
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
VODICE
445 000 € · 97 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 510 000 € · Prezzo al m²: 5 258 €/m²
Superficie abitabile: 97 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia