Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 97 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 510 000 € 5 258 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vendita, Appartamento, 3 locali, Regione Šibenik e Knin, Vodice
In una posizione incantevole, a soli 80 m dalla famosa spiaggia di Vodice e a 100 m dal centro città, è in vendita un appartamento di lusso in un edificio residenziale. L'edificio è composto da 4 piani: seminterrato (garage e depositi), piano terra, 1° piano e 2° piano. L'edificio è costruito secondo i più alti standard e sarà dotato di materiali e attrezzature di qualità (riscaldamento a pavimento idronico in tutto l'appartamento e pompa di calore, condizionatori in ogni stanza, porte antieffrazione e antincendio, infissi in PVC colore antracite, tapparelle con motori elettrici, zanzariere alle finestre, facciata in polistirene, ...). I lavori di costruzione sono iniziati e l'occupazione è prevista per maggio 2024. S5 - si trova al primo piano dell'edificio, ha 96,53 m2 di superficie netta utile e comprende: ingresso, wc, camera da letto 1 con bagno e uscita al balcone, camera da letto 2, bagno, camera da letto 3, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita alla terrazza di 12,99 m2. L'appartamento comprende un posto auto e un ripostiglio in cantina. Il prezzo dell'appartamento è: 472.635,00€ ALTRO DISPONIBILE NELL'EDIFICIO: PIANO TERRA: S1 VENDUTO Appartamento 2 - si trova al piano terra dell'edificio, ha 71,27 m2 di superficie netta utile e comprende: ingresso, anticamera, camera da letto con bagno, bagno, camera da letto 2, corridoio, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita alla terrazza di 19,63 m2. L'appartamento comprende un giardino di 32,25 m2, un posto auto e un deposito in cantina. Il prezzo dell'appartamento è: 405.000,00€ S3 VENDUTO L'appartamento S4 si trova al piano terra dell'edificio, ha 89,59 m2 di superficie netta utile e comprende: ingresso, camera da letto con bagno, camera da letto 2, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita alla terrazza di 21,15 m2. L'appartamento comprende un giardino di 40,09 m2, un posto auto e un ripostiglio in cantina. Il prezzo dell'appartamento è: 464.000,00€ PRIMO PIANO: L'appartamento S6 si trova al primo piano dell'edificio, ha 137,38 m2 di superficie netta utile e comprende: ingresso, camera da letto 1 con bagno 1, camera da letto 2 con bagno, camera da letto 3, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita alla terrazza di 8,29 m2, e balcone di 4,08 m2. L'appartamento comprende un posto auto e un ripostiglio in cantina. Il prezzo dell'appartamento è: 658.710,00€ L'appartamento S7 si trova al primo piano dell'edificio, ha 88,67 m2 di superficie netta utile e comprende: ingresso, camera da letto 1 con bagno, camera da letto 2, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita alla terrazza di 18,34 m2. L'appartamento comprende un posto auto e un ripostiglio in cantina. Il prezzo dell'appartamento è: 439.515,00€ SECONDO PIANO: L'appartamento S8 si trova al secondo piano dell'edificio, ha 104,36 m2 di superficie netta utile e comprende: ingresso, camera da letto 1, bagno, camera da letto 2, camera da letto 3 con bagno e uscita al balcone, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita alla terrazza di 35,39 m2 + terrazza sul tetto di 85,41 m2. L'appartamento comprende un posto auto e

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 258 €/m²
Mediana di annunci simili 3 405 €/m²
Differenza dalla mediana +54,4 %

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Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 010 €/m²–4 174 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 728 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
510 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
97 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
277945

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 510 000 € · Prezzo al m²: 5 258 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 97 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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