In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Vendita, Appartamento, 2 locali, Regione Šibenik e Knin, Vodice
Su una posizione incantevole, a soli 80 m dalla famosa spiaggia di Vodice e a 100 m dal centro città si vende un appartamento di lusso in un edificio residenziale.
Il palazzo è composto da 4 piani - seminterrato (garage e depositi), piano terra, 1° piano e 2° piano.
Il palazzo è costruito secondo i più alti standard e sarà dotato di materiali e attrezzature di qualità (riscaldamento a pavimento idronico in tutto l'appartamento e pompa di calore, condizionatori in ogni stanza, porte antieffrazione e antincendio, infissi in PVC colore antracite, tapparelle con motori elettrici, zanzariere alle finestre, facciata in polistirene, ...).
La costruzione è iniziata e l'occupazione è prevista per maggio 2024.
anno.
S2 - L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio e ha una superficie netta di 71,27m2.
È composto da ingresso, atrio, camera da letto con bagno, bagno, camera da letto 2, corridoio, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su terrazza di 19,63m2.
L'appartamento comprende giardino di 32,25m2, un posto auto e deposito in cantina.
Altri disponibili nell'edificio:
PIANO TERRA:
S1 VENDUTO
S3 VENDUTO
L'appartamento S4 si trova al piano terra dell'edificio, ha 89,59m2 di superficie netta utile, e si compone di: corridoio, camera da letto con bagno, camera da letto 2, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su terrazza di 21,15m2.
L'appartamento comprende giardino di 40,09m2, un posto auto e ripostiglio in cantina.
Il prezzo dell'appartamento è: 464.000,00€
PRIMO PIANO:
L'appartamento S5 si trova al primo piano dell'edificio, ha 96,53m2 di superficie netta utile, e si compone di: corridoio, wc, camera da letto 1 con bagno e uscita sul balcone, camera da letto 2, bagno, camera da letto 3, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su terrazza di 12,99m2.
L'appartamento comprende un posto auto e ripostiglio in cantina.
Il prezzo dell'appartamento è: 472.635,00€
L'appartamento S6 si trova al primo piano dell'edificio, ha 137,38m2 di superficie netta utile, e si compone di: corridoio, camera da letto 1 con bagno 1, camera da letto 2 con bagno, camera da letto 3, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su terrazza di 8,29 m2, e balcone di 4,08m2.
L'appartamento comprende un posto auto e ripostiglio in cantina.
Il prezzo dell'appartamento è: 658.710,00€
L'appartamento S7 si trova al primo piano dell'edificio, ha 88,67m2 di superficie netta utile, e si compone di: corridoio, camera da letto 1 con bagno, camera da letto 2, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su terrazza di 18,34m2.
L'appartamento comprende un posto auto e ripostiglio in cantina.
Il prezzo dell'appartamento è: 439.515,00€
SECONDO PIANO:
L'appartamento A8 si trova al secondo piano dell'edificio, ha 104,36m2 di superficie netta utile, e si compone di: corridoio, camera da letto 1, bagno, camera da letto 2, camera da letto 3 con bagno e uscita sul balcone, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su terrazza di 35,39m2 + terrazza sul tetto di 85,41m2.
L'appartamento comprende un posto auto e ripostiglio in cantina.
Il prezzo dell'appartamento è: 510.000,00€
S9 VENDUTO
L'appartamento S10 si trova al secondo piano dell'edificio, ha 95,39m2 di superficie netta utile, e si compone di: ingresso, corridoio, bagno, camera da letto 1 con bagno, camera da letto 2, cucina, zona pranzo e soggiorno con uscita su terrazza di 24,61m2 + terrazza sul tetto di 43,67m2.
L'appartamento comprende un posto auto e ripostiglio in cantina.
Il prezzo dell'appartamento è: 472.000,00€
ID CODICE AGENZIA: 191
Luxury Home Vodice
Mob: 091 152 9856, 091 4000 090
Tel: +385 91 152 9856
E-mail: [email protected]
www.vodice-nekretnine.com
Informazioni aggiuntive:
Acqua: sì
Acqua municipale: sì
Telefono: sì
Aria condizionata: sì
Elettricità: sì
Riscaldamento: Sistema di riscaldamento, climatizzazione e ventilazione
Strada asfaltata: sì
Classe energetica: A+
Visura catastale: sì
Permesso di costruzione: sì
Licenza d'uso: sì
Citofono: sì
TV satellitare: sì
Internet: sì
Posti auto: sì
Posto auto coperto: sì
Garage: sì
Superficie giardino: 32,35
Parco: sì
Centro sportivo: sì
Ufficio postale: sì
Banca: sì
Negozio: sì
Vicino al mare: sì
Fitness: sì
Parco giochi: sì
Distanza dal mare: 80
Asilo: sì
Scuola: sì
Trasporto pubblico: sì
Cinema: sì
Terrazza: sì
Cantina: sì
Superficie terrazza: 19,63
Anno di costruzione: 2023
Nuova costruzione: sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Vodice
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Somiglianza 100 %
Vodice
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Somiglianza 100 %
Vodice
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Somiglianza 100 %
Vodice
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
227 000 € · 72 m²
3 153 €/m²
Somiglianza 100 %
Vodice
239 000 € · 73 m²
3 274 €/m²
Somiglianza 99 %
Vodice
250 000 € · 71 m²
3 521 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 405 000 € · Prezzo al m²: 5 625 €/m²
Superficie abitabile: 72 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia