Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Predaj, Byt, 2-izbový, Šibenicko-kninská župa, Vodice
Na krásnej lokalite, len 80 m od slávnej pláže Vodice a 100 m od centra mesta, je na predaj luxusný byt v rezidenčnej budove.
Budova pozostáva zo 4 poschodí – suterén (garáž a sklad), prízemie, 1. poschodie a 2. poschodie.
Budova je postavená podľa najvyšších stavebných štandardov a bude vybavená kvalitnými materiálmi a zariadeniami (vodné podlahové kúrenie v celom byte a tepelná pumpa, klimatizácia v každej miestnosti, protokolové a požiarne dvere, PVC antracitové maľované stolárstvo, rolety s elektrickým zdvihom, siete proti hmyzu na oknách, polystyrénové fasády,…).
Stavba budovy už začala a plánovaný termín nasťahovania je máj 2024.
rokov.
S2 - Byt sa nachádza v prízemí budovy a má čistú plochu 71,27 m2.
Skladá sa z vstupu, vstupnej haly, spálne s kúpeľňou, kúpeľne, spálne 2, chodby, kuchyne s jedálňou a obývačky s výstupom na terasu o rozlohe 19,63 m2.
Byt má záhradu 32,25 m2, jednu garáž a skladovú miestnosť v suteréne.
Ďalšie dostupné v objekte:
POSCHOD:
S1 VYHODENÉ
S3 VYHODENÉ
Byt S4 sa nachádza v prízemí budovy, má 89,59 m2 čistého využiteľného priestoru a skladá sa z: chodby, spálne s kúpeľňou, spálne 2, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývačky s výstupom na terasu o rozlohe 21,15 m2.
Byt má záhradu 40,09 m2, jednu garáž a skladovú miestnosť v suteréne.
Cena bytu je: 464.000,00
PRVÝ POSCHOD:
Byt S5 sa nachádza v prvom poschodí budovy, má 96,53 m2 čistého využiteľného priestoru a skladá sa z: chodby, toalety, spálne 1 s kúpeľňou a výstupom na balkón, spálne 2, kúpeľne, spálne 3, kuchyne s jedálňou a obývačky s výstupom na terasu o rozlohe 12,99 m2.
Byt má jednu garáž a skladovú miestnosť v suteréne.
Cena bytu je: 472.635,00
Byt S6 sa nachádza v prvom poschodí budovy, má 137,38 m2 čistého využiteľného priestoru a skladá sa z: chodby, spálne 1 s kúpeľňou 1, spálne 2 s kúpeľňou, spálne 3, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývačky s výstupom na terasu o rozlohe 8,29 m2 a balkóna o rozlohe 4,08 m2.
Byt má jednu garáž a skladovú miestnosť v suteréne.
Cena bytu je: 658,710.00
Byt S7 sa nachádza v prvom poschodí budovy, má 88,67 m2 čistého využiteľného priestoru a skladá sa z: chodby, spálne 1 s kúpeľňou, spálne 2, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývačky s výstupom na terasu o rozlohe 18,34 m2.
Byt má jednu garáž a skladovú miestnosť v suteréne.
Cena bytu je: 439,515,00
DRUHÝ POSCHOD:
Byt A8 sa nachádza v druhom poschodí budovy, má 104,36 m2 čistého využiteľného priestoru a skladá sa z: chodby, spálne 1, kúpeľne, spálne 2, spálne 3 s kúpeľňou a výstupom na balkón, kuchyne s jedálňou a obývačky s výstupom na terasu o rozlohe 35,39 m2 + strešnej terasy o rozlohe 85,41 m2.
Byt má jednu garáž a skladovú miestnosť v suteréne.
Cena bytu je: 510.000,00
S9 VYHODENÉ
Byt S10 sa nachádza v druhom poschodí budovy, má 95,39 m2 čistého využiteľného priestoru a skladá sa z: vstupu, chodby, kúpeľne, spálne 1 s kúpeľňou, spálne 2, kuchyne, jedálne a obývačky s výstupom na terasu o rozlohe 24,61 m2 + strešnej terasy o rozlohe 43,67 m2.
Byt má garáž a skladovú miestnosť v suteréne.
Cena bytu je: 472.000,00
AGENCY ID: 191
Luxury Home Vodice
Mob: +35991 152 9856, +35991 4000 090
Tel: +385 91 152 9856
E-mail: [email protected]
www.real estates.com
Ďalšie informácie:
Voda: áno
Mestská vodovodná sieť: áno
Telefón: áno
Klimatizácia: áno
Elektrina: áno
Vykurovanie: Vykurovanie, klimatizácia a ventilačný systém
Asfaltová cesta: áno
Energetická trieda: A+
Zoznam vlastníkov: áno
Stavebné povolenie: áno
Užitočná licencia: áno
Portafón: áno
Satelitná TV: áno
Internet: áno
Parkovacie miesta: áno
Krytý parkovací priestor: áno
Garáž: áno
Rozloha záhrady: 32,35
Park: áno
Športové centrum: áno
Pošta: áno
Banka: áno
Obchod: áno
Blízkosť: áno
Fitnes: áno
Detské ihrisko: áno
Vzdialenosť od mora: 80
Materská škola: áno
Škola: áno
MHD: áno
Kino: áno
Terasa: áno
Suterén: áno
Rozloha terasy: 19,63
Rok výstavby: 2023
Novostavba: áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Vodice
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
227 000 € · 72 m²
3 153 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
239 000 € · 73 m²
3 274 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
250 000 € · 71 m²
3 521 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 405 000 € · Cena za m²: 5 625 €/m²
Obytná plocha: 72 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia