Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Izby 75 m² Plocha
Ponuková cena 335 205 € 4 469 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - VODICE
BYTY V NOVOM OBJEKTE VODICA; Budova má moderný architektonický vzhľad s najnovším, najmodernejším a najkvalitnejším vybavením a výstavbou. Budova sa skladá zo 4 podlaží: suterén + prízemie + prvé poschodie + druhé poschodie + strešná terasa. V suteréne sú skladové priestory a garážové miesta pre každý byt, a strešné terasy patria k bytom na druhom poschodí. Budova sa nachádza v skvelej lokalite, 100 metrov od pláže, je tiež blízko centra; všetky potrebné vybavenia pre život a oddych sú v bezprostrednej blízkosti. DOSTUPNÉ BYTY: PRÍZEMIE: Byt S2 sa nachádza na prízemí budovy; 75 m² pozostáva z vstupu, haly, spálne s kúpeľňou, druhej spálne, kúpeľne, chodby, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na terasu o rozlohe 19 m². Byt má záhradu o rozlohe 32 m². CENA: €335,205 Byt S4 sa nachádza na prízemí budovy; 89 m² pozostáva z vstupnej haly, spálne s kúpeľňou, ďalšej spálne, kúpeľne, chodby, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na terasu o rozlohe 21 m². Byt má záhradu o rozlohe 40 m². CENA: €429,255 PRVÉ POSCHODIE: Byt S5 sa nachádza na prvom poschodí budovy; 96 m². Obsahuje chodbu, toaletu, kúpeľňu, spálňu s kúpeľňou a prístupom na balkón, dve spálne, kuchyňu s jedálňou a obývaciu izbu s prístupom na terasu o rozlohe 13 m². CENA: €434,385 Byt S6 sa nachádza na 1. poschodí budovy; 137 m² a pozostáva z chodby, dvoch spální s vlastnými kúpeľňami, spálňa 3, kúpeľňa 3, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s prístupom na terasu o rozlohe 8 m² a balkón o rozlohe 4 m². CENA: €618,210 Byt S7 sa nachádza na 1. poschodí budovy s rozlohou 88 m². Obsahuje chodbu, kúpeľňu, spálňu s kúpeľňou, spálňu, kuchyňu s jedálňou a obývaciu izbu s prístupom na terasu o rozlohe 18 m². CENA: €399,015 DRUHÉ POSCHODIE: Byt S8 sa nachádza

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 469 €/m²
Medián podobných ponúk 3 432 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +30,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 095 €/m²–3 941 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 563 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
335 205 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
75 m²
Veľkosť pozemku
32 m²
Izby
2
Výhľad na more
Áno
Blízko mora
Áno
ID inzerátu
137678

Čo AI našla v popise

Balkón
Garáž
Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 335 205 € · Cena za m²: 4 469 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m² · Veľkosť pozemku: 32 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje