Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

2 Zimmer 75 m² Fläche
Angebotspreis 335 205 € 4 469 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung - Verkauf - VODICE
WOHNUNGEN IN NEUBAU-VODICE; Objekt mit modernem architektonischem Erscheinungsbild mit der neuesten, modernsten und hochwertigsten Ausstattung und Bauweise.
Das Objekt besteht aus 4 Etagen: Keller + Erdgeschoss + I. Stock + II. Stock + Dachterrasse.
Im Keller gibt es Abstellräume und Garagenplätze für jede Wohnung, und die Dachterrassen gehören zu den Wohnungen im II. Stock.
Das Gebäude befindet sich in einer tollen Lage, 100 Meter vom Strand entfernt, ist es auch in der Nähe des Zentrums; alle notwendigen Einrichtungen für Leben und Erholung sind in unmittelbarer Nähe.
KOSTENLOSE WOHNUNGEN:
GEBURTSLAND:
S2 Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes; 75m2 besteht aus einem Eingang, Flur, Schlafzimmer mit Bad, ein weiteres Schlafzimmer, Bad, Flur, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 19m2.
Die Wohnung hat einen Garten von 32m2.
PREIS: 335.205€
S4 Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes; 89m2 besteht aus einem Eingang, Flur, Schlafzimmer mit Bad, ein weiteres Schlafzimmer, Bad, Flur, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 21m2.
Die Wohnung hat einen Garten von 40 m2.
PREIS : 429.255€
Erster Stock:
S5 Wohnung befindet sich auf der I.
Erdgeschoss; 96 m2.
Es besteht aus einem Flur, WC, Badezimmer Schlafzimmer mit Bad und Ausgang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse von 13m2.
PREIS: 434.385€
S6 Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes;137 m2 und besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmer, die über ein eigenes Bad, Schlafzimmer3, Bad3, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 8 m2 und Balkon von 4 m2.
PREIS: 618.210€
S7 Wohnung befindet sich im I. Stock des Gebäudes 88m2.
Es besteht aus Flur, Bad, Schlafzimmer mit Bad, Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 18m2.
PREIS:399.015€
Zweites Stockwerk:
S8 Wohnung befindet sich auf der II.
Etage 104m2.
Es besteht aus einem Flur, Schlafzimmer mit Bad und Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse von 35m2 + Dachterrasse von 85m2.
PREIS: 469.620€
S10 Wohnung befindet sich im II. Stock des Gebäudes 95m2.
Es besteht aus einem Eingang, Flur, Bad, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 24m2+ Dachterrasse von 43m2.
PREIS: 429.255 €
Neben der Wohnung ist der Kauf eines Garagenplatzes und eines Abstellraums gegen Aufpreis obligatorisch.
Objekt-Kennnummer: iro-475

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 469 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 432 €/m²
Abweichung vom Median +30,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 095 €/m²–3 941 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 563 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
335 205 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
75 m²
Grundstück
32 m²
Zimmer
2
Meerblick
Ja
Meernähe
Ja
Anzeigen-ID
137678

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garage
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 335 205 € · Preis pro m²: 4 469 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 75 m² · Grundstück: 32 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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