Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - VODICE
BYTY V NOVÉ BUDOVĚ VODICA; Budova má moderní architektonický vzhled s nejnovějším, nejmodernějším a vysoce kvalitním vybavením a výstavbou. Budova se skládá ze 4 podlaží: suterén + přízemí + první patro + druhé patro + střešní terasa. V suterénu jsou úložné prostory a garážová místa pro každý byt a střešní terasy patří k bytům ve druhém patře. Budova se nachází v skvělé lokalitě, 100 metrů od pláže, je také blízko centra; veškeré potřebné služby pro život a odpočinek jsou v bezprostřední blízkosti. DOSTUPNÉ BYTY: PŘÍZEMÍ: S2 Apartment se nachází v přízemí budovy; 75 m² consists of entrance, hall, bedroom with bathroom, second bedroom, bathroom, hallway, kitchen with dining room and living room with access to the terrace of 19 m². Byt má zahradu o rozloze 32 m². PRICE: €335,205 S4 apartment se nachází v přízemí budovy; 89m² consists of an entrance hall, a bedroom with a bathroom, another bedroom, a bathroom, a hallway, a kitchen with a dining room and a living room with access to a 21m² terrace. Byt

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 469 €/m²

Medián podobných nabídek 3 432 €/m²

Rozdíl proti mediánu +30,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 095 €/m²–3 941 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 249 400 € · 74 m² 3 370 €/m² Podobnost 99 % Vodice 229 000 € · 74 m² 3 095 €/m² Podobnost 99 % VODICE 282 000 € · 76 m² 3 711 €/m² Podobnost 99 % VODICE 282 000 € · 76 m² 3 711 €/m² Podobnost 99 % VODICE 291 642 € · 74 m² 3 941 €/m² Podobnost 98 % VODICE 233 760 € · 77 m² 3 036 €/m² Podobnost 98 % Vodice 264 300 € · 77 m² 3 432 €/m² Podobnost 97 % Vodice 219 000 € · 73 m² 3 000 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 563 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

335 205 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

75 m²

Velikost pozemku

32 m²

Pokoje

2

Výhled na moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

137678

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 335 205 € · Cena za m²: 4 469 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m² · Velikost pozemku: 32 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia