Appartement Vodice
À vendre · Vodice · Šibensko-kninska
Description du bien
Appartement - Vente - VODICE
APPARTEMENTS DANS LE NOUVEAU BÂTIMENT DE VODICA;
Le bâtiment a une apparence architecturale moderne avec les équipements et la construction les plus récents, les plus modernes et de haute qualité.
Le bâtiment se compose de 4 étages : sous-sol + rez-de-chaussée + premier étage + deuxième étage + terrasse sur le toit.
Au sous-sol, il y a des débarras et des places de garage pour chaque appartement, et les terrasses sur le toit appartiennent aux appartements du deuxième étage.
Le bâtiment est idéalement situé, à 100 mètres de la plage, il est également proche du centre ; toutes les commodités nécessaires à la vie et au repos sont à proximité immédiate.
APPARTEMENTS DISPONIBLES :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
L'appartement S2 est situé au rez-de-chaussée du bâtiment ; 75 m² composés d'une entrée, d'un hall, d'une chambre avec salle de bain, d'une deuxième chambre, d'une salle de bain, d'un couloir, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec accès à la terrasse de 19 m².
L'appartement dispose d'un jardin de 32 m².
PRIX : €335,205
L'appartement S4 est situé au rez-de-chaussée du bâtiment ; 89 m² composés d'un hall d'entrée, d'une chambre avec salle de bain, d'une autre chambre, d'une salle de bain, d'un couloir, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec accès à une terrasse de 21 m².
L'appartement dispose d'un jardin de 40 m².
PRIX : €429,255
PREMIER ÉTAGE :
L'appartement S5 est situé au premier étage du bâtiment ; 96 m².
Il se compose d'un couloir, d'un WC, d'une salle de bain, d'une chambre avec salle de bain et accès à un balcon, de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec accès à une terrasse de 13 m².
PRIX : €434,385
L'appartement S6 est situé au premier étage du bâtiment ; 137 m² et se compose d'un couloir, de deux chambres avec leurs propres salles de bain, d'une troisième chambre, d'une troisième salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec accès à une terrasse de 8 m² et à un balcon de 4 m².
PRIX : €618,210
L'appartement S7 est situé au premier étage d'un bâtiment de 88 m².
Il se compose d'un couloir, d'une salle de bain, d'une chambre avec salle de bain, d'une chambre, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec accès à une terrasse de 18 m².
PRIX : €399,015
DEUXIÈME ÉTAGE :
L'appartement S8 est situé au II.
étage, 104 m².
Il se compose d'un couloir, d'une chambre avec salle de bain et accès à un balcon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec accès à une terrasse de 35 m² + une terrasse sur le toit de 85 m².
PRIX : €469,620
L'appartement S10 est situé au deuxième étage d'un bâtiment de 95 m².
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'une chambre, d'une chambre avec sa propre salle de bain, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec accès à une terrasse de 24 m² + une terrasse sur le toit de 43 m².
PRIX : €429,255
Avec l'appartement, il est obligatoire d'acheter une place de garage et un débarras moyennant un coût supplémentaire.
Code objet : iro-475
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 335 205 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 32 m²
- Chambres
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 137678
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 335 205 € · Prix au m²: 4 469 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m² · Superficie du terrain: 32 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Croatie)
Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.
Population: 6 116
Source: Wikipedia
