À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Appartement - Vente - VODICE
APPARTEMENTS DANS LE NOUVEAU BÂTIMENT DE VODICA;
Le bâtiment a une apparence architecturale moderne avec les équipements et la construction les plus récents, les plus modernes et de haute qualité.
Le bâtiment se compose de 4 étages : sous-sol + rez-de-chaussée + premier étage + deuxième étage + terrasse sur le toit.
Au sous-sol, il y a des débarras et des places de garage pour chaque appartement, et les terrasses sur le toit appartiennent aux appartements du deuxième étage.
Le bâtiment est idéalement situé, à 100 mètres de la plage, il est également proche du centre ; toutes les commodités nécessaires à la vie et au repos sont à proximité immédiate.
APPARTEMENTS DISPONIBLES :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
L'appartement S2 est situé au rez-de-chaussée du bâtiment ; 75 m² composés d'une entrée, d'un hall, d'une chambre avec salle de bain, d'une deuxième chambre, d'une salle de bain, d'un couloir, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec accès à la terrasse de 19 m².
L'appartement dispose d'un jardin de 32 m².
PRIX : €335,205
L'appartement S4 est situé au rez-de-chaussée du bâtiment ; 89 m² composés d'un hall d'entrée, d'une chambre avec salle de bain, d'une autre chambre, d'une salle de bain, d'un couloir, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec accès à une terrasse de 21 m².
L'appartement dispose d'un jardin de 40 m².
PRIX : €429,255
PREMIER ÉTAGE :
L'appartement S5 est situé au premier étage du bâtiment ; 96 m².
Il se compose d'un couloir, d'un WC, d'une salle de bain, d'une chambre avec salle de bain et accès à un balcon, de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec accès à une terrasse de 13 m².
PRIX : €434,385
L'appartement S6 est situé au premier étage du bâtiment ; 137 m² et se compose d'un couloir, de deux chambres avec leurs propres salles de bain, d'une troisième chambre, d'une troisième salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec accès à une terrasse de 8 m² et à un balcon de 4 m².
PRIX : €618,210
L'appartement S7 est situé au premier étage d'un bâtiment de 88 m².
Il se compose d'un couloir, d'une salle de bain, d'une chambre avec salle de bain, d'une chambre, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec accès à une terrasse de 18 m².
PRIX : €399,015
DEUXIÈME ÉTAGE :
L'appartement S8 est situé au II.
étage, 104 m².
Il se compose d'un couloir, d'une chambre avec salle de bain et accès à un balcon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec accès à une terrasse de 35 m² + une terrasse sur le toit de 85 m².
PRIX : €469,620
L'appartement S10 est situé au deuxième étage d'un bâtiment de 95 m².
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'une chambre, d'une chambre avec sa propre salle de bain, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec accès à une terrasse de 24 m² + une terrasse sur le toit de 43 m².
PRIX : €429,255
Avec l'appartement, il est obligatoire d'acheter une place de garage et un débarras moyennant un coût supplémentaire.
Code objet : iro-475
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 335 205 € · Prix au m²: 4 469 €/m²
Surface habitable: 75 m² · Superficie du terrain: 32 m²
Chambres: 2
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia