Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

2 Sobe 75 m² Površina
Tražena cijena 335 205 € 4 469 €/m²

Opis nekretnine

Flat - Sale - VODICE
STANOVI U NOVOGRADNJI VODICE; Objekt modernog arhitektonskog izgleda sa najnovijom, najmodernijom i kvalitetnom opremom i gradnjom. Objekt se sastoji od 4 etaže: podrum+prizemlje+I.kat+II.kat +krovna terasa. U podrumu se nalaze spremišta i garažna mjesta za svaki stan, a krovne terase pripadaju stanovima na II.katu. Zgrada se nalazi na super lokaciji, 100 metara od plaže, također je i u blizini centra; svi potrebni sadržaji za život i odmor su u neposrednoj blizini.
SLOBODNI STANOVI:
PRIZEMLJE:
S2 Stan nalazi se u prizemlju zgrade; 75m² sastoji se od ulaza, predsoblja, spavaće sobe s kupaonicom, druge spavaće sobe, kupaonice , hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na terasu površine 19m². Stanu pripada vrt površine 32m². CIJENA: 335.205€
S4 stan nalazi se u prizemlju zgrade; 89m² sastoji se od ulaza, predsoblja, spavaće sobe s kupaonicom, druge spavaće sobe, kupaonice , hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na terasu površine 21m². Stanu pripada vrt površine 40 m2. CIJENA : 429.255€
PRVI KAT:
S5 stan nalazi se na I. katu zgrade; 96 m². Sastoji se od hodnika, wc, kupaonice spavaće sobe s kupaonicom i izlazom na balkon ,dvije spavaće sobe , kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na terasu površine 13m2. CIJENA: 434.385€
S6 stan nalazi se na I.katu zgrade;137 m2 i sastoji se od hodnik, dvije spavaće sobe koje imaju svoje zasebne kupaonice , spavaća soba3, kupaonica3, kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na terasu površine 8 m2 i balkon površine 4m2. CIJENA: 618.210€
S7 stan nalazi se na I.katu zgrade 88m2. Sastoji se od hodnik, kupaonica, spavaća soba s kupaonicom , spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na terasu površine 18m2. CIJENA:399.015€
DRUGI KAT:
S8 apartman se nalazi na II. katu 104m2 . Sastoji se od hodnik, spavaća soba s kupaonicom i izlazom na balkon,spavaća soba , kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na terasu površine 35m2 + krovna terasa površine 85m2 . CIJENA: 469.620€
S10 stan se nalazi na II.katu zgrade 95m2. Sastoji se od ulaz, hodnik, kupaonica, spavaća soba , spavaća soba s vlastitom kupaonicom, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravka s izlazom na terasu površine 24m2+ krovna terasa površine 43m2. CIJENA: 429.255 €
Uz stan je obavezna kupnja garažnog mjesta i spremišta uz nadoplatu.
Šifra objekta: iro-475

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 469 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 432 €/m²
Razlika od medijana +30,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 095 €/m²–3 941 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 563 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
335 205 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
75 m²
Površina zemljišta
32 m²
Sobe
2
Pogled na more
Da
Blizu mora
Da
ID oglasa
137678

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Garaža
Vrt
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 335 205 € · Cijena po m²: 4 469 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m² · Površina zemljišta: 32 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira