Apartmán šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

1 Izby 79 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 365 000 € 4 620 €/m²

Popis nehnuteľnosti

V mestečku neďaleko centra Šibeniku sa nachádza novostavba s 9 apartmánmi.
V meste neďaleko centra Šibeniku sa nachádza nová budova s apartmánmi 9.
Budova sa nachádza 80m od pláže a promenády v skvelej lokalite.
Byt je postavený z kvalitných materiálov a vybavenia a spĺňa všetky kritériá moderného luxusu.
Vonkajšie stolárstvo: Gealan S 8000, vysoká energetická účinnosť.
Podlahy: Marazzi keramické dlaždice v kuchyni, obývacia izba, spálne a kúpeľňa.
Kúpeľňa: vybavená sprchovacím kútom Nord, kvalitnými batériami Hansgrohe, nástennou toaletnou miskou a vstavanou kanvicou Grohe.
Vykurovanie a chladenie: podlahové kúrenie v kúpeľni a obývacej izbe, a klimatizácia (LG Inverter alebo Gree) v každej izbe pre optimálnu klímu po celý rok.Ďalšie zariadenia: elektrické rolety, siete proti komárom po celom byte, kotol 80 litrov.
poschodie
S1 čistá plocha 76,99m2 - PREDANÉ
S2 čistá plocha 81,21m2 sa skladá z 2 spálne a 1.5 kúpeľne, kuchyňa / obývacia izba a terasa 20m2 na južnej strane - 320,000 euros
S3 čistá plocha 100.14 m2 - PREDANÉ
Prvé poschodie
S4 čistý priestor 97,55m2 sa skladá z 2 spálne, 2 kúpeľne, špajza, kuchyňa / obývacia izba a 18m2 balkón na juhovýchodnej strane - 430.000 euros
S5 čistá plocha 78,88m2 - PREDANÉ
S6 čistá plocha povrchu - PREDANÉ
2. poschodie
S7 čistý priestor 97,52m2 sa skladá z 2 spálne, 2 kúpeľne, špajza, kuchyňa / obývacia izba a 19m2 balkón na juhovýchodnej strane - 445,000 euros
S8 čistá plocha 78,82m2 - PREDANÉ
S9 čistá plocha 107,49m2 - PREDANÉ
Prvé a druhé poschodie sú prepojené výťahom a každý apartmán má parkovacie miesto 1.
pôdorysy na požiadanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 620 €/m²
Medián podobných ponúk 3 107 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +48,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 091 €/m²–3 619 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 395 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
365 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
šibenik
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
79 m²
Izby
1
Spálne
1
Kúpeľne
1
Výhľad na more
Áno
Vzdialenosť od mora
50 m
ID inzerátu
342421

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 4 620 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje