Appartamento šibenik

In vendita · šibenik · šibensko-kninska

1 Camere 79 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 365 000 € 4 620 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nella cittadina non lontano dal centro di Sebenico si trova un edificio di nuova costruzione con 9 appartamenti.
Nella città vicino al centro di Šibenik si trova una nuova costruzione con 9 appartamenti.
L'edificio si trova a 80m dalla spiaggia e passeggiate in una posizione eccellente.
L'appartamento è costruito con materiali e attrezzature di alta qualità e soddisfa tutti i criteri del lusso moderno.
Carpenteria esterna: Gealan S 8000, alta efficienza energetica.
Pavimenti: piastrelle in ceramica Marazzi in cucina, soggiorno, camere da letto e bagno.
Bagno: attrezzato con doccia Nord, rubinetti Hansgrohe di alta qualità, WC a parete e WC Grohe incorporato.
Riscaldamento e raffreddamento: riscaldamento a pavimento in bagno e soggiorno, e aria condizionata (LG Inverter o Gree) in ogni stanza per un clima ottimale tutto l'anno.Installazioni aggiuntive: tapparelle elettriche, zanzariere in tutto l'appartamento, scaldabagno 80 litri.
TERRENI
S1 superficie netta 76,99m2 - VENDUTO
S2 superficie netta 81,21m2 è composto da 2 camere da letto e 1,5 bagni, cucina/soggiorno e terrazza 20m2 sul lato sud - 320.000 euro
S3 superficie netta 100,14 m2 - VENDUTO
PRIMO CATTO
S4 superficie netta 97,55m2 è composto da 2 camere da letto, 2 bagni, dispensa, cucina/soggiorno e 18m2 balconi sul lato sud-est - 430.000 euro
S5 superficie netta 78,88m2 - VENDUTO
S6 Superficie netta - VENDITA
SECONDO CATTO
S7 superficie netta 97,52m2 è composto da 2 camere da letto, 2 bagni, dispensa, cucina/soggiorno e 19m2 balconi sul lato sud-est - 445.000 euro
Superficie netta S8 78,82m2 - VENDUTO
S9 superficie netta 107,49m2 - VENDUTO
Il primo e il secondo piano sono collegati da un ascensore e ogni appartamento ha 1 posto auto.
Pianificazione su richiesta.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 620 €/m²
Mediana di annunci simili 3 107 €/m²
Differenza dalla mediana +48,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 091 €/m²–3 619 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 395 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
365 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik
Distretto
šibenik
Regione
šibensko-kninska
CAP
43270
Superficie abitabile
79 m²
Camere
1
Camere da letto
1
Bagni
1
Vista sul mare
Sì
Distanza dal mare
50 m
ID annuncio
342421

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 365 000 € · Prezzo al m²: 4 620 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 79 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 50 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: šibenik, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce