Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

1 Pokoje 79 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 365 000 € 4 620 €/m²

Opis nieruchomości

W miasteczku, niedaleko centrum Szybenika, znajduje się nowo wybudowany budynek z 9 apartamentami.
W mieście niedaleko centrum Šibenika znajduje się nowy budynek z apartamentami 9.
Budynek znajduje się 80m od plaży i promenada w doskonałej lokalizacji.
Mieszkanie jest zbudowane z najwyższej jakości materiałów i wyposażenia i spełnia wszystkie kryteria nowoczesnego luksusu.
Stosowanie na zewnątrz: Gealan S 8000, wysoka efektywność energetyczna.
Podłogi: płytki ceramiczne Marazzi w kuchni, pokój dzienny, sypialnie i łazienka.
Łazienka: Nord kabina prysznicowa, Hansgrohe wysokiej jakości łyżeczki, ścienna miska toaletowa i wbudowany czajnik Grohe.
Ogrzewanie i chłodzenie: ogrzewanie podłogowe w łazience i pokoju dziennym oraz klimatyzacja (LG Inverter lub Gree) w każdym pokoju dla optymalnego klimatu przez cały rok.Dodatkowe wyposażenie: elektryczne okna, siatki komara w całym mieszkaniu, kotel 80 litry.
podłoga
Obszar netto S1 76,99m2 - Sprzedane
S2 powierzchnia netto 81,21m2 składa się z sypialni 2 oraz łazienki 1.5, kuchni i pokoju do pobytu oraz tarasu 20m2 po południowej stronie - 320,000 euros
Obszar netto S3 100.14 m2 - Sprzedane
Pierwsze piętro
S4 powierzchnia netto 97,55m2 składa się z sypialni 2, łazienki 2, salonu kuchennego i balkonu 18m2 na południowo-wschodniej stronie - 430.000 euros
Obszar netto S5 78,88m2 - Sprzedane
S6 powierzchnia netto - Sprzedane
2 piętro
S7 powierzchnia netto 97,52m2 składa się z sypialni 2, łazienki 2, salonu kuchennego i balkonu 19m2 na południowo-wschodniej stronie - 445,000 euros
Obszar netto S8 78,82m2 - Sprzedane
Obszar netto S9 107,49m2 - Sprzedane
Pierwsze i drugie piętro jest podłączone windą, a każde mieszkanie ma miejsce parkingowe 1.
plany piętra na prośbę.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 620 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 107 €/m²
Różnica względem mediany +48,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 091 €/m²–3 619 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 395 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
365 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik
Powiat
šibenik
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
43270
Powierzchnia użytkowa
79 m²
Pokoje
1
Sypialnie
1
Łazienki
1
Widok na morze
Tak
Odległość od morza
50 m
ID ogłoszenia
342421

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 4 620 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 50 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šibenik, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Sibenik (wieś)

Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 13

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.