Apartmán šibenik

Na prodej · šibenik · šibensko-kninska

1 Pokoje 79 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 365 000 € 4 620 €/m²

Popis nemovitosti

Ve městě nedaleko od centra Šibeniku se nachází nově postavená budova s ​​9 apartmány.
Ve městě nedaleko od centra Šibeniku se nachází nově postavená budova s ​​9 apartmány. Budova se nachází 80 m od pláže a promenády na skvělém místě. Byt je postaven z kvalitních materiálů a vybavení a splňuje všechna kritéria moderního luxusu. Vnější truhlářství: Gealan S 8000, vysoká energetická účinnost. Podlahy: Keramická dlažba Marazzi v kuchyni, obývacím pokoji, ložnicích a koupelně. Koupelna: vybavená sprchovým koutem Nord, kvalitními bateriemi Hansgrohe, nástěnným WC a vestavěnou nádržkou Grohe. Vytápění a chlazení: podlahové vytápění v koupelně a obývacím pokoji a klimatizace (LG Inverter nebo Gree) v každé místnosti pro optimální klima po celý rok. Další vybavení: elektrické žaluzie, sítě proti hmyzu v celém bytě, bojler 80 litrů. PŘÍZEMÍ S1 čistá plocha 76,99m2 - PRODÁNO S2 čistá plocha 81,21 m2 se skládá ze 2 ložnic a 1,5 koupelny, kuchyně/obývací části a 20 m2 terasy na jižní straně - 320 000 eur S3 čistá plocha 100,14 m2 - PRODÁNO PRVNÍ PATRO S4 čistá plocha 97,55 m2 se skládá ze 2 ložnic, 2 koupelen, komory, kuchyně/obývací části a 18 m2 balkonu na jihovýchodní stranu - 430 000 eur S5 čistá plocha 78,88 m2 - PRODÁNO S6 čistá plocha 107,49 m2 - PRODÁNO DRUHÉ PATRO S7 čistá plocha 97,52 m2 se skládá ze 2 ložnic, 2 koupelen, komory, kuchyně/obývacího pokoje a 19 m2 balkonu na jihovýchodní stranu - 445 000 eur S8 čistá plocha 78,82 m2 - PRODÁNO S9 čistá plocha 107,49 m2 - PRODÁNO První a druhé patro je propojeno výtahem a ke každému bytu náleží 1 parkovací místo. Půdorysy na vyžádání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 620 €/m²
Medián podobných nabídek 3 107 €/m²
Rozdíl proti mediánu +48,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 091 €/m²–3 619 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 395 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
365 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
šibenik
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
79 m²
Pokoje
1
Ložnice
1
Koupelny
1
Výhled na moře
Ano
Vzdálenost od moře
50 m
ID inzerátu
342421

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výtah
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 4 620 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 50 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje