Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska
In der Stadt, unweit des Zentrums von Šibenik, befindet sich ein neu gebautes Gebäude mit 9 Wohnungen.
In der Stadt, unweit des Zentrums von Šibenik, befindet sich ein neu gebautes Gebäude mit 9 Wohnungen.
Das Gebäude befindet sich 80m vom Strand und der Promenade entfernt in bester Lage.
Die Wohnung ist mit hochwertigsten Materialien und Ausstattungen gebaut und erfüllt alle Kriterien modernen Luxus.
Außenschreinerei: Gealan S 8000, hohe Energieeffizienz. Böden: Marazzi-Keramikfliesen in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmern und Badezimmer. Badezimmer: ausgestattet mit einer Nord Duschkabine, hochwertigen Hansgrohe Armaturen, einem Wand-WC und einem eingebauten Grohe Spülkasten. Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung im Bad und Wohnzimmer und Klimaanlage (LG Inverter oder Gree) in jedem Zimmer für optimales Klima das ganze Jahr über. Zusätzliche Ausstattung: elektrische Jalousien, Moskitonetze in der gesamten Wohnung, Boiler 80 Liter.
ERDGESCHOSS
S1 Nettofläche 76,99m2 - VERKAUFT
S2 Nettofläche 81,21 m2 besteht aus 2 Schlafzimmern und 1,5 Bädern, Küchen-/Wohnbereich und 20 m² großer Terrasse auf der Südseite – 320.000 Euro
S3 Nettofläche 100,14 m2 - VERKAUFT
ERSTER STOCK
S4 Nettofläche 97,55m2 besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Abstellraum, Küche/Wohnbereich und 18m2 Balkon auf der Südostseite – 430.000 Euro
S5 Nettofläche 78,88 m2 - VERKAUFT
S6 Nettofläche 107,49 m2 - VERKAUFT
ZWEITER STOCK
S7 mit einer Nettofläche 97,52 m2 besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Abstellraum, Küche/Wohnzimmer und 19 m2 Balkon auf der Südostseite – 445.000 Euro
S8 mit einer Nettofläche 78,82 m2 - VERKAUFT
S9 mit einer Nettofläche 107,49 m2 - VERKAUFT
Die erste und zweite Etage sind durch einen Aufzug verbunden und jede Wohnung verfügt über 1 Parkplatz. Grundrisse auf Anfrage.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Šibenik
300 000 € · 79 m²
3 797 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Šibenik
265 302 € · 78 m²
3 401 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Šibenik
190 000 € · 80 m²
2 375 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Šibenik
252 000 € · 84 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Šibenik
190 000 € · 73 m²
2 603 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Šibenik
265 600 € · 80 m²
3 320 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Šibenik
254 000 € · 82 m²
3 098 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Šibenik
235 000 € · 76 m²
3 092 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 365 000 € · Preis pro m²: 4 620 €/m²
Wohnfläche: 79 m²
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 50 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.
Einwohnerzahl: 13
Quelle: Wikipedia