Stan šibenik

Na prodaju · šibenik · šibensko-kninska

1 Sobe 79 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 365 000 € 4 620 €/m²

Opis nekretnine

U gradu nedaleko od centra Šibenika nalazi se novogradnja zgrade sa 9 stanova.
U gradu nedaleko od centra Šibenika nalazi se novogradnja zgrade sa 9 stanova. Zgrada se nalazi 80m od plaže i šetnice na odličnoj lokaciji. Stan se gradi vrhunskim materijalima i opremom te zadovoljava sve kriterije modernog luksuza. Vanjska stolarija: Gealan S 8000, visoka energetska učinkovitost. Podovi: Marazzi keramičke pločice u kuhinji, dnevnom boravku, spavaćim sobama i kupaonici. Kupaonica: opremljena tuš kabinom Nord, visokokvalitetnim slavinama Hansgrohe, zidnom WC školjkom i ugradnim vodokotlićem Grohe. Grijanje i hlađenje: podno grijanje u kupaonici i dnevnom boravku, te klima uređaj (LG Inverter ili Gree) u svakoj prostoriji za optimalnu klimu tijekom cijele godine.Dodatni sadržaji: električne rolete, komarnici po cijelom stanu, bojler 80 litara. PRIZEMLJE S1 neto površine 76,99m2 - PRODANO S2 neto površine 81,21m2 sastoji se od 2 spavaće sobe i 1,5 kupaonice, kuhinje/dnevnog dijela i terase 20m2 na južnoj strani - 320.000 eura S3 neto površine 100,14 m2 - PRODANO PRVI KAT S4 neto površine 97,55m2 sastoji se od 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, ostave, kuhinje/dnevnog dijela i 18m2 balkona na jugoistočnoj strani - 430.000 eura S5 neto površine 78,88m2 - PRODANO S6 neto površine - PRODANO DRUGI KAT S7 neto površine 97,52m2 sastoji se od 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, ostave, kuhinje/dnevnog boravka i 19m2 balkona na jugoistočnoj strani - 445.000 eura S8 neto površine 78,82m2 - PRODANO S9 neto površine 107,49m2 - PRODANO Prvi i drugi kat su povezani liftom, a svaki stan ima 1 parkirno mjesto. Tlocrti na upit.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 620 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 107 €/m²
Razlika od medijana +48,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 091 €/m²–3 619 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 395 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
365 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
šibenik
Općina
šibenik
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
43270
Stambena površina
79 m²
Sobe
1
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Pogled na more
Da
Udaljenost od mora
50 m
ID oglasa
342421

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Dizalo
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 365 000 € · Cijena po m²: 4 620 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 50 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira