Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Byt na rekonštrukciu v centre Šibeniku
Na predaj je jednoizbový apartmán na prízemí kamenného domu v samom centre Šibeniku. Apartmán pozostáva z kuchyne s obývačkou, jednej spálne a kúpeľne. Nachádza sa v autentickom kamennom dome, v blízkosti všetkých mestských služieb. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, ale po rekonštrukcii ponúka veľký potenciál na vytvorenie pôvabného mestského bytu alebo hodnotnej investície v starom centre mesta. Šibenik je jedno z najkrajších chorvátskych miest na Jadrane, známe svojím bohatým kultúrnym dedičstvom, pevnosťami, katedrálou sv. Jakuba pod ochranou UNESCO a jedinečnou zmesou histórie a stredomorského životného štýlu. Mesto ponúka vynikajúcu infraštruktúru, živú atmosféru a blízkosť národných parkov Krka a Kornati. Pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Provízia agentúry je 2 % + DPH z kúpnej ceny.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 935 €/m²

Medián podobných ponúk 3 553 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -45,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 487 €/m²–3 780 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šibenik 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Podobnosť 96 % Šibenik 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobnosť 96 % Šibenik 167 000 € · 43 m² 3 884 €/m² Podobnosť 94 % Šibenik 193 000 € · 47 m² 4 106 €/m² Podobnosť 93 % Šibenik 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobnosť 91 % Šibenik 152 000 € · 43 m² 3 535 €/m² Podobnosť 89 % Šibenik 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobnosť 87 % Šibenik 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 230 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

89 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

46 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

326361

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 89 000 € · Cena za m²: 1 935 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia