Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Byt k rekonstrukci v centru Šibeniku
Na prodej jednopokojový byt v přízemí kamenného domu v centru Šibeniku.
Byt se skládá z kuchyně s obývacím pokojem, jedné ložnice a koupelny.
Nachází se v autentickém kamenném domě, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti.
Nemovitost vyžaduje rekonstrukci, ale po rekonstrukci nabízí velký potenciál pro vytvoření okouzlujícího městského bytu nebo hodnotné investice do starého města.
Šibenik je jedním z nejkrásnějších chorvatských měst na Jadranu, známý pro své bohaté kulturní dědictví, pevnosti, St.
Petrova katedrála a mnoho dalších míst.
Jacob pod ochranou UNESCO a jedinečnou směsí historie a středomořského životního stylu.
Město nabízí vynikající infrastrukturu, živou atmosféru a blízkost národních parků Krka a Kornati.
Pro více informací nebo pro zajištění prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Poplatek agentury je 2% + DPH z kupní ceny.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 935 €/m²

Medián podobných nabídek 3 553 €/m²

Rozdíl proti mediánu -45,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 487 €/m²–3 780 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šibenik 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Podobnost 96 % Šibenik 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobnost 96 % Šibenik 167 000 € · 43 m² 3 884 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 193 000 € · 47 m² 4 106 €/m² Podobnost 93 % Šibenik 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobnost 91 % Šibenik 152 000 € · 43 m² 3 535 €/m² Podobnost 89 % Šibenik 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobnost 87 % Šibenik 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 230 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

89 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

46 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

326361

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 89 000 € · Cena za m²: 1 935 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 46 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia