Appartamento šibenik

Descrizione dell'immobile

Appartamento da ristrutturare nel cuore di Sebenico
In vendita appartamento monolocale al piano terra di una casa di pietra nel centro di Šibenik. L'appartamento è composto da cucina con soggiorno, una camera da letto e bagno. Situato in un'autentica casa di pietra, a pochi passi da tutti i servizi della città. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma una volta sistemato offre un grande potenziale per creare un affascinante appartamento urbano o un investimento di valore nel cuore storico della città. Šibenik è una delle più belle città croate sul Adriatico, nota per il suo ricco patrimonio culturale, le fortezze, la cattedrale di San Giacomo patrimonio UNESCO e l'unica combinazione di storia e stile di vita mediterraneo. La città offre eccellente infrastruttura, atmosfera vivace e vicinanza ai parchi nazionali di Krka e Kornati. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. La provvigione dell'agenzia è 2% +PDV del prezzo di vendita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 935 €/m²

Mediana di annunci simili 3 551 €/m²

Differenza dalla mediana -45,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 365 €/m²–3 780 €/m² Confrontato con 41 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 230 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

89 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

šibenik

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

46 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

326361

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 89 000 € · Prezzo al m²: 1 935 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 46 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia