Stan šibenik

Opis nekretnine

Stan za renoviranje u srcu grada Šibenika
Na prodaju jednosoban stan u prizemlju kamene kuće u samom centru Šibenika. Stan se sastoji od kuhinje s dnevnim boravkom, jedne spavaće sobe i kupaonice. Smješten je u autentičnoj kamenoj kući, u neposrednoj blizini svih gradskih sadržaja. Nekretnina zahtijeva obnovu, no nakon uređenja pruža velik potencijal za stvaranje šarmantnog gradskog stana ili vrijedne investicije u staroj gradskoj jezgri. Šibenik je jedan od najljepših hrvatskih gradova na Jadranu, poznat po bogatoj kulturnoj baštini, tvrđavama, katedrali sv. Jakova pod zaštitom UNESCO-a te jedinstvenom spoju povijesti i mediteranskog načina života. Grad nudi izvrsnu infrastrukturu, živahnu atmosferu i blizinu Nacionalnih parkova Krka i Kornati. Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija iznosi 2% +PDV od kupoprodajne cijene.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 935 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 551 €/m²

Razlika od medijana -45,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 365 €/m²–3 780 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Sličnost 96 % ŠIBENIK 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Sličnost 96 % ŠIBENIK 167 000 € · 43 m² 3 884 €/m² Sličnost 94 % ŠIBENIK 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Sličnost 91 % ŠIBENIK 152 000 € · 43 m² 3 535 €/m² Sličnost 89 % ŠIBENIK 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Sličnost 87 % ŠIBENIK 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Sličnost 87 % ŠIBENIK 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 230 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

89 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

46 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

326361

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 89 000 € · Cijena po m²: 1 935 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia