Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 46 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 89 000 € 1 935 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie do remontu w sercu Szybenika
Na sprzedaż jednopokojowe mieszkanie na parterze kamiennego domu w centrum Šibenik. Mieszkanie składa się z kuchni z salonem, jednej sypialni i łazienki. Znajduje się w autentycznym kamiennym domu, blisko wszystkich udogodnień miasta. Nieruchomość wymaga remontu, ale po jego zakończeniu oferuje duży potencjał do stworzenia urokowego miejskiego mieszkania lub wartościowej inwestycji w starej części miasta. Šibenik jest jednym z najpiękniejszych chorwackich miast nad Adriatykiem, znanym z bogatego dziedzictwa kulturowego, fortec, św. Piotra, i wielu innych miejsc. Jacob pod ochroną UNESCO i unikalnym połączeniem historii i śródziemnomorskiego stylu życia. Miasto oferuje doskonałą infrastrukturę, żywą atmosferę i bliskość parków narodowych Krka i Kornati. Po więcej informacji lub umówienie się na oglądanie, prosimy o kontakt. Opłata agencji wynosi 2% + VAT od ceny zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 935 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 553 €/m²

Różnica względem mediany -45,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 487 €/m²–3 780 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Podobieństwo 96 %

Šibenik 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobieństwo 96 %

Šibenik 167 000 € · 43 m² 3 884 €/m² Podobieństwo 94 %

Šibenik 193 000 € · 47 m² 4 106 €/m² Podobieństwo 93 %

Šibenik 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobieństwo 91 %

Šibenik 152 000 € · 43 m² 3 535 €/m² Podobieństwo 89 %

Šibenik 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 230 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 89 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 46 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 326361

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 89 000 € · Cena za m²: 1 935 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 46 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.