Apartmán šibenik
Na predaj · šibenik · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Brodarica, novostavba, 3 spálne + obývačka, 50 m od mora
Na predaj je moderný a priestranný trojizbový byt v Brodarici pri Šibeniku, len 50 metrov od mora.
Byt sa nachádza v menšej rezidenčnej budove nedávnej výstavby (2020.) a je ideálny pre rodinný život, dovolenku alebo ako investícia do turistického prenájmu.
Byt s celkovou rozlohou 85,81 m2 pozostáva z troch izieb, kúpeľne s toaletou, ďalšej samostatnej toalety, priestrannej obývačky prepojenej s jedálňou a kompletne vybavenej kuchyne.
Z obývacej časti je krytá terasa o rozlohe 7,30 m2, z ktorej je krásny výhľad na more.
Byt je vybavený nábytkom a je okamžite nasťahovateľný.
K dispozícii sú aj dve vonkajšie parkovacie miesta pred budovou, čo je ďalšou výhodou tejto nehnuteľnosti.
Budova sa nachádza v pokojnej časti Brodarice, len niekoľko minút jazdy od centra Šibeniku.
V bezprostrednej blízkosti sú pláže, reštaurácie, obchody a všetky potrebné zariadenia pre príjemný pobyt alebo každodenný život.
Je to príležitosť, ktorú nechcete premeškať – byt pri mori s výhľadom, parkovacími miestami a vynikajúcim potenciálom na bývanie alebo prenájom.
Provizia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH a je splatená pri kúpe nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Šibenik
295 000 € · 100 m²
2 950 €/m²
Podobnosť 97 %
Šibenik
240 000 € · 102 m²
2 353 €/m²
Podobnosť 95 %
Šibenik
150 000 € · 94 m²
1 596 €/m²
Podobnosť 92 %
Šibenik
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 92 %
Šibenik
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 92 %
Šibenik
380 000 € · 101 m²
3 762 €/m²
Podobnosť 91 %
Šibenik
365 000 € · 106 m²
3 443 €/m²
Podobnosť 91 %
Šibenik
350 000 € · 91 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 290 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- šibenik
- Okres
- šibenik
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 43270
- Obytná plocha
- 97 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 302542
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 290 000 € · Cena za m²: 2 990 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 97 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Sibenik
Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.
Počet obyvateľov: 13
Zdroj: Wikipedia
