Apartma šibenik
Naprodaj · šibenik · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Brodarica, novogradnja, 3 spalnice + dnevna soba, 50 m od morja
Prodaja se moderan in prostoren trosobni stan v Brodarici pri Šibeniku, oddaljen le 50 metrov od morja.
Stan se nahaja v manjši stanovanjski zgradbi novejše gradnje (2020.) in je idealen za družinsko življenje, počitek ali kot naložba za turistični najem.
Stan skupne površine 85,81 m² sestavlja tri spalnice, kopalnico z WC-jem, dodatni ločen WC, prostoren dnevni prostor, povezan s jedilnico, in popolnoma opremljeno kuhinjo.
Iz dnevnega prostora se izstopi na nataknjeno teraso površine 7,30 m², s katere se nudi lep razgled na morje.
Stan je opremljen z mobili in takoj vseljiv.
V lasti sta tudi dva zunanja parkirna mesta, postavljena pred zgradjo, kar je dodatna prednost te nepremičnine.
Zgradba se nahaja na mirni lokaciji v Brodarici, le nekaj minut vožnje od centra Šibenika.
V neposredni bližini so plaža, restavracija, trgovine in vsi potrebni objekti za prijetno bivanje ali vsakodnevno življenje.
To je priložnost, ki je ne želite zamuditi – stan ob morju z razgledom, parkirnimi mesti in odličnim potencialom za življenje ali oddajanje.
Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Šibenik
295 000 € · 100 m²
2 950 €/m²
Podobnost 97 %
Šibenik
240 000 € · 102 m²
2 353 €/m²
Podobnost 95 %
Šibenik
150 000 € · 94 m²
1 596 €/m²
Podobnost 92 %
Šibenik
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Podobnost 92 %
Šibenik
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Podobnost 92 %
Šibenik
380 000 € · 101 m²
3 762 €/m²
Podobnost 91 %
Šibenik
365 000 € · 106 m²
3 443 €/m²
Podobnost 91 %
Šibenik
350 000 € · 91 m²
3 846 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 290 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- šibenik
- Okrožje
- šibenik
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 43270
- Bivalna površina
- 97 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 302542
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 290 000 € · Cena na m²: 2 990 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 97 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Sibenik
Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.
Število prebivalcev: 13
Vir: Wikipedia
