Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Brodarica, novostavba, 3 ložnice + obývací pokoj, 50m od moře
K prodeji je moderní a prostorný třípokojový byt v Brodarica u Šibeniku, jen 50 metrů od moře.
Byt se nachází v menším obytném domě nedávné výstavby (2020.) a je ideální pro rodinný život, dovolenou nebo jako investice do turistického pronájmu. Byt o celkové rozloze 85,81 m2 se skládá ze tří ložnic, koupelny s WC, další samostatné toalety, prostorného obývacího pokoje propojeného s jídelnou a plně vybavené kuchyně.
Z obývacího prostoru je krytá terasa 7.30 m2, ze které je krásný výhled na moře. Byt je vybaven nábytkem a okamžitě pohyblivý.
K dispozici jsou také dvě venkovní parkovací stání, která se nachází v přední části budovy, což je další výhodou této nemovitosti. Budova se nachází v klidné lokalitě v Brodarica, jen pár minut jízdy od centra Šibeniku.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí pláže, restaurace, obchody a veškeré potřebné vybavení pro příjemný pobyt nebo každodenní život.Jedná se o příležitost, kterou nechcete nechat ujít byt u moře s výhledem, parkovací místa a vynikající potenciál k bydlení nebo pronájmu.Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a platí se v případě nákupu nemovitosti při uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 990 €/m²

Medián podobných nabídek 3 606 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 100 €/m²–4 103 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 240 000 € · 102 m² 2 353 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobnost 93 % ŠIBENIK 150 000 € · 94 m² 1 596 €/m² Podobnost 92 % ŠIBENIK 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobnost 92 % ŠIBENIK 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobnost 92 % ŠIBENIK 380 000 € · 101 m² 3 762 €/m² Podobnost 91 % ŠIBENIK 365 000 € · 106 m² 3 443 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 485 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

290.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

97 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

302542

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290.000 € · Cena za m²: 2 990 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia