Stan Šibenik
Na prodaju · Šibenik · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Brodarica, novogradnja, 3S+DB, 50m od mora
Prodaje se moderan i prostran trosoban stan u Brodarici kraj Šibenika, udaljen svega 50 metara od mora. Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi novije gradnje (2020.) i idealan je za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam.Stan ukupne površine 85,81 m² sastoji se od tri spavaće sobe, kupaonice s WC-om, dodatnog odvojenog WC-a, prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu površine 7,30 m², s koje se pruža lijep pogled na more.Stan je opremljen namještajem i odmah useljiv. U vlasništvu su također i dva vanjska parkirna mjesta, smještena ispred zgrade, što je dodatna prednost ove nekretnine.Zgrada se nalazi na mirnoj lokaciji u Brodarici, samo nekoliko minuta vožnje od centra Šibenika. U neposrednoj blizini nalaze se plaža, restoran, trgovine i svi potrebni sadržaji za ugodan boravak ili svakodnevni život.Ovo je prilika koju ne želite propustiti – stan uz more s pogledom, parkirnim mjestima i odličnim potencijalom za život ili iznajmljivanje.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Šibenik
295 000 € · 100 m²
2 950 €/m²
Sličnost 97 %
Šibenik
240 000 € · 102 m²
2 353 €/m²
Sličnost 95 %
Šibenik
150 000 € · 94 m²
1 596 €/m²
Sličnost 92 %
Šibenik
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Sličnost 92 %
Šibenik
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Sličnost 92 %
Šibenik
380 000 € · 101 m²
3 762 €/m²
Sličnost 91 %
Šibenik
365 000 € · 106 m²
3 443 €/m²
Sličnost 91 %
Šibenik
350 000 € · 91 m²
3 846 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 290 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Šibenik
- Općina
- Šibenik
- Županija
- Šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 43270
- Stambena površina
- 97 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 302542
Što je AI pronašla u opisu
- Namješteno
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 2 990 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 97 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.
Broj stanovnika: 109 375
Izvor: Wikipedia
