Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

.::: Byt v dome na Baldekine :::.
.::: Apartmán v dome na Baldekin :::.Apartmán v prízemí rodinného domu na Baldekin má 62m2 obytného priestoru. Skladá sa z verandy, chodby, kúpeľne, spálne, kuchyne s jedálňou, obývačky a špajze. Apartmán je zariadený a obývateľný, má samostatné elektrické a vodné merače. Dobrá poloha blízko základnej školy, 1,000m do centra.Prehliadka nehnuteľnosti je možná po predchádzajúcej dohode a rezervácii termínov (minimálne dva dni vopred). Prosím, uistite sa, že pri telefonickom kontakte uvediete kód nehnuteľnosti (ID). Tešíme sa na váš telefonát.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 742 €/m²

Medián podobných ponúk 3 357 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 175 €/m²–3 540 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 228 130 € · 65 m² 3 510 €/m² Podobnosť 95 % ŠIBENIK 217 000 € · 62 m² 3 500 €/m² Podobnosť 95 % ŠIBENIK 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobnosť 95 % ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnosť 94 % ŠIBENIK 135 000 € · 59 m² 2 288 €/m² Podobnosť 94 % ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnosť 94 % ŠIBENIK 219 000 € · 61 m² 3 590 €/m² Podobnosť 93 % Šibenik 184 000 € · 57 m² 3 228 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 310 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

170 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

62 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

300302

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 2 742 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia