Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

.::: Byt v domě na Baldekinu :::.
.::: Byt v domě na Baldekin :::.Apartmán v přízemí rodinného domu na Baldekin má 62m2 obytného prostoru.
Skládá se z verandy, chodby, koupelny, ložnice, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje a spíže.
Byt je zařízený a obyvatelný, má oddělené elektrické a vodní hodiny.
Dobrá poloha v blízkosti základní školy, 1,000m do centra.Návštěva objektu je možná po předchozí domluvě a rezervaci termínů (minimálně dva dny předem).
Uveďte prosím na telefonním čísle kód nemovitosti (ID).
Těšíme se na vaše zavolání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 742 €/m²

Medián podobných nabídek 3 357 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 7.

Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 175 €/m²–3 540 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 228 130 € · 65 m² 3 510 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 217 000 € · 62 m² 3 500 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 135 000 € · 59 m² 2 288 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 219 000 € · 61 m² 3 590 €/m² Podobnost 93 % Šibenik 184 000 € · 57 m² 3 228 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 310 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

170 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

300302

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 2 742 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia