Apartma šibenik

Opis nepremičnine

.::: Stanovanje v hiši na Baldekinu :::.
.::: Stan v hiši na Baldekinu :::.Stan v pritličju družinske hiše na Baldekinu razpolaga s 62m2 bivalne površine. Sestoji iz verande, hodnika, kopalnice, spalnice, kuhinje s jedilnico, dnevne sobe ter shrambe.Stan je urejen in vseljiv, ima ločene števce elektrike in vode. Dobra lokacija v bližini osnovne šole, 1.000m do centra.Ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru in rezervaciji termina (minimalno dva dneva vnaprej). Prosimo pri telefonskem kontaktu obvezno navesti kodo objekta (ID nepremičnine). Veselimo se vašega klica.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 742 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 430 €/m²

Razlika od mediane -20,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 175 €/m²–3 834 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 228 130 € · 65 m² 3 510 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 217 000 € · 62 m² 3 500 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 135 000 € · 59 m² 2 288 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 310 954 € · 63 m² 4 936 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

170 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

62 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

300302

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 170 000 € · Cena na m²: 2 742 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia