Stan Šibenik

Opis nekretnine

.::: Stan u kući na Baldekinu :::.
.::: Stan u kući na Baldekinu :::.Stan u prizemlju obiteljske kuće na Baldekinu raspolaže sa 62m2 stambene površine. Sastoji se od verande, hodnika, kupaonice, spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevne sobe te ostave.Stan je uređen i useljiv, ima odvojene satove struje i vode. Dobra lokacija u blizini osnovne škole, 1.000m do centra.Obilazak nekretnine moguć je uz prethodni dogovor i rezervaciju termina (minimalno dva dana unaprijed). Molimo pri telefonskom kontaktu obavezno navesti šifru objekta (ID nekretnine). Radujemo se Vašem pozivu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 742 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 378 €/m²

Razlika od medijana -18,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 240 €/m²–3 857 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šibenik 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Sličnost 95 % Šibenik 228 130 € · 65 m² 3 510 €/m² Sličnost 95 % Šibenik 217 000 € · 62 m² 3 500 €/m² Sličnost 95 % Šibenik 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Sličnost 95 % Šibenik 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Sličnost 94 % Šibenik 135 000 € · 59 m² 2 288 €/m² Sličnost 94 % Šibenik 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Sličnost 94 % Šibenik 310 954 € · 63 m² 4 936 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 310 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

170 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Šibenik

Općina

Šibenik

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

62 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

300302

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 170 000 € · Cijena po m²: 2 742 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia