Apartmán šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

2 Izby 58 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 348 000 € 6 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Predpredaj exkluzívnych apartmánov 1. Červená pri mori.
tDreams v novostavbe. Vzdialenosť cca.5 m od mora. Nachádza sa na tichom mieste blízko Šibeníka. Projekt je vo výstavbe a plánované dokončenie prác je leto 2024. roky. V podstate ide o budovu A a budovu B, z ktorých každá má 4 obytné jednotky – spolu 8 apartmánov. Pri výstavbe budú použité overené a kvalitné materiály. Apartmány budú vybavené keramickými dlažbami I. Trieda, - kvalitné sanitárne zariadenia, - invertorové klimatizácie, - vysokokvalitné hliníkové stolárske práce. Každý apartmán má 1 vonkajšie parkovacie miesto. - pričom niektoré apartmány majú časť záhrady / dvora. Budovy pozostávajú z celkovo 4 obytných jednotiek. REZERVUJTE SI HO TERAZ Voľné apartmány: Budova A A1 trojizbový apartmán v prízemí so záhradou, pozostáva z jednej spálne 13,90 m2, ďalšej spálne 10,72 m2, tretej spálne 12,89 m2, kúpeľne 9,37 m2, vstupnej haly 3,37 m2, chodby 4,89 m2, kuchyne s jedálňou 18,88 m2, obývacej izby 15,37 m2, celkovej plochy 88 m2. Cena apartmánu je 630.000,- Euro. A2 trojizbový apartmán na prvom poschodí, pozostáva z jednej spálne 14,40 m2, ďalšej spálne 11,69 m2, tretej spálne 31,27 m2, kúpeľne 8,28 m2, chodby 10,48 m2, kuchyne s jedálňou 18,04 m2, obývacej izby 14,36 m2, celkovej plochy 88,52 m2, s výstupom z obývačky na krásne more. Cena 610.000,- Euro A3 jednopokojový apartmán na druhom poschodí – predaný A4 jednopokojový apartmán na druhom poschodí – predaný Budova B B1 jednopokojový apartmán v prí

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 000 €/m²
Medián podobných ponúk 3 519 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +70,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 269 €/m²–3 553 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 290 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
348 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
šibenik
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
58 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
190257

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Prvá línia k moru
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 348 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje