Apartmán šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

4 Izby 58 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 630 000 € 10 862 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Predpredaj Strešný exkluzívny apartmán v 1. rade pri mori ⛵💎📞📫⏳
S4 penthouse apartmán na druhom poschodí cez celé poschodie pozostáva z jednej spálne 13m2, druhej spálne 10,43m2, tretej spálne 11,35m2, kúpeľne 6,90m2, chodby 4,90m2, chodby 7,70, kuchyne s jedálňou 18,15m2, obývačky 15,25m2, celková plocha 30,68 m2, obývačka 30,68 m2. Byt bude mať malú časť záhrady. Cena 630.000,-Euro Byty v novostavbe. Vzdialenosť cca.5m od mora. Nachádza sa v tichom prostredí blízko Šibeníka. Projekt je vo výstavbe a plánované dokončenie prác je leto 2024. roky. V podstate ide o budovu A a budovu B, z ktorých každá má 4 obytné jednotky – spolu 8 bytov. Pri výstavbe budú použité overené a kvalitné materiály. Byty budú vybavené keramikou I. triedy, Trieda, - kvalitné sanitárne zariadenia, - invertorové klimatizácie, - vysokokvalitné hliníkové stolárske práce. Každý byt má 1 vonkajšie parkovacie miesto. - pričom niektoré byty majú podiel na záhrade / dvore. Budovy pozostávajú z celkovo 4 obytných jednotiek. Rezervujte si teraz Voľné byty : Budova A A1 trojizbový byt v prízemí so záhradou, pozostáva z jednej spálne 13,90m2, ďalšej spálne 10,72m2, tretej spálne 12,89m2, kúpeľne 9,37m2, vstupnej haly 3,37m2, chodby 4,89m2, kuchyne s jedálňou 18,88m2, obývačky 15,37m2, obývačky s celkovou plochou 88m2, obývačky 38m2, obývačky s obývačkou 38m2, obývačky s obývačkou 88m2, obývačky s obývačkou. Cena bytu je 630.000,-Euro. A2 trojizbový byt na prvom poschodí, pozostáva z jednej spálne 14,40m2, ďalšej spálne 11,69m2, tretej spálne 31,27m2, kúpeľne 8,28m2, chodby 10,48m2, kuchyne s jedálňou 18,04m2, obývačky 14,36m2, celková plocha bytu 88,52m2, všetko z východu z obývačky na krásne more Cena 610.000,-Euro A3 jednopokojový byt v druhom poschodí – Predaný A4 jednopokojový byt v druhom poschodí – Predaný Budova B B1 jednopokojový byt v prízemí so záhradou pozostáva z jednej spálne 12m2, kúpeľne 5,30m2, chodby 2,07m2, kuchyne s jedálňou 11,58m2, obývačky 13,32m2, celková plocha bytu 44,27 m2, z východu z obývačky na krásnu terasu s výhľadom na more 13,38m2, parkovacie miesto 12,50 m2, všetko Cena je 348,000,-Euro B2 jednopokojový byt v prízemí so záhradou pozostáva z jednej spálne 12m2, kúpeľne 4,94m2, chodby 1,90m2, kuchyne s jedálňou 11,68m2, obývačky 13,03m2, celková plocha bytu 43,55 m2, z východu z obývačky na krásnu terasu s výhľadom na more 14m2, parkovacie miesto 12,50 m2, celkom Cena je 348,000,-Euro S3 trojizbový byt na prvom poschodí cez celé poschodie pozostáva z jednej spálne 13,81m2, druhej spálne 10,45m2, tretej spálne 11,35m2, kúpeľne 6,50m2, chodby 7,50m2, chodby 4,90, kuchyne s jedálňou 18,37m2, obývačky 15,05m2, celková plocha bytu 87,93m2, obytná plocha 87,93m2. Cena 610.000,-Euro S4 penthouse apartmán na druhom poschodí cez celé poschodie pozostáva z jednej spálne 13m2, druhej spálne 10,43m2, tretej spálne 11,35m2, kúpeľne 6,90m2, chodby 4,90m2, chodby 7,70, kuchyne s jedálňou 18,15m2, obývačky 15,25m2, celková plocha 30,68 m2, obývačka 30,68 m2. Byt bude mať malú časť záhrady. Cena 630.000,-Euro LOKÁCIA: 1. riadok pri mori v malej dedinke v blízkosti Šibeníka. Custom ID: iro-258 Energy class: A+ Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 10 862 €/m²
Medián podobných ponúk 3 398 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +219,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 175 €/m²–3 540 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 290 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
630 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
šibenik
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
58 m²
Veľkosť pozemku
30 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
190256

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Prvá línia k moru
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 10 862 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje