Apartmán šibenik

Na prodej · šibenik · šibensko-kninska

4 Pokoje 58 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 630 000 € 10 862 €/m²

Popis nemovitosti

Předprodej Penthouse exkluzivní apartmán v 1. řadě u moře ⛵💎📞📫⏳
S4 penthouse byt na druhém patře přes celé patro, skládající se z jedné ložnice o rozloze 13 m2, druhé ložnice o rozloze 10,43 m2, třetí ložnice o rozloze 11,35 m2, koupelny 6,90 m2, chodby 4,90 m2, chodby 7,70 m2, kuchyně s jídelnou 18,15 m2, obývacího pokoje 15,25 m2, celkové plochy 30,68 m2, obývacího pokoje 30,68 m2. Byt bude mít malý podíl na zahradě. Cena 630.000,-Euro Byty v novostavbě. Vzdálenost cca.5 m od moře. Nachází se v klidné lokalitě u Šibeníka. Projekt je ve výstavbě a plánované dokončení prací je léto 2024. let. V podstatě se jedná o budovu A a budovu B, z nichž každá má 4 obytné jednotky – celkem 8 bytů. Při výstavbě budou použity prověřené a kvalitní materiály. Byty budou vybaveny keramickými dlažbami I. Třída, -kvalitní sanitární zařízení, -inverterové klimatizace, -vysoce kvalitní hliníková okenní výbava. Každý byt má 1 venkovní parkovací místo. - zatímco některé byty mají podíl na zahradě / dvoře. Budovy se skládají celkem ze 4 obytných jednotek. Rezervujte si nyní Volné byty: Budova A A1 tříložnicový byt v přízemí se zahradou, skládající se z jedné ložnice o rozloze 13,90 m2, další ložnice o rozloze 10,72 m2, třetí ložnice 12,89 m2, koupelny 9,37 m2, vstupní haly 3,37 m2, chodby 4,89 m2, kuchyně s jídelnou 18,88 m2, obývacího pokoje 15,37 m2, obývacího pokoje s celkovou plochou 88 m2, obývacího pokoje 38 m2, obývacího pokoje s obývacím pokojem 38 m2, obývacího pokoje s obývacím pokojem 88 m2, obývacího pokoje s obývacím pokojem. Cena bytu je 630.000,-Euro. A2 tříložnicový byt na prvním patře, skládající se z jedné ložnice o rozloze 14,40 m2, další ložnice 11,69 m2, třetí ložnice 31,27 m2, koupelny 8,28 m2, chodby 10,48 m2, kuchyně s jídelnou 18,04 m2, obývacího pokoje 14,36 m2, celkové plochy bytu 88,52 m2, vše s výhledem z obývacího pokoje na krásné moře Cena 610.000,-Euro A3 jednopokojový byt ve druhém patře – prodáno A4 jednopokojový byt ve druhém patře – prodáno Budova B B1 jednopokojový byt v přízemí se zahradou, skládající se z jedné ložnice 12 m2, koupelny 5,30 m2, chodby 2,07 m2, kuchyně s jídelnou 11,58 m2, obývacího pokoje

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 10 862 €/m²
Medián podobných nabídek 3 398 €/m²
Rozdíl proti mediánu +219,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 175 €/m²–3 540 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 290 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
630 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
šibenik
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
58 m²
Velikost pozemku
30 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
190256

Co AI našla v popisu

Klimatizace
První řada k moři
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 10 862 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m² · Velikost pozemku: 30 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje