Apartmán šibenik

Na prodej · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 58 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 348 000 € 6 000 €/m²

Popis nemovitosti

Předprodej exkluzivních apartmánů 1. Červená u moře.
tDreams v novostavbě. Vzdálenost cca.5m od moře. Nachází se v klidné lokalitě u Šibeniku. Projekt je ve výstavbě a plánované dokončení prací je léto 2024. let. V podstatě se jedná o budovu A a budovu B, každá s 4 obytnými jednotkami – celkem 8 bytů. Při výstavbě budou použity prověřené a kvalitní materiály. Byty budou vybaveny keramickými dlažbami I. třídy, kvalitními sanitárními zařízeními, invertorovými klimatizacemi, vysoce kvalitním hliníkovým truhlářstvím. Každý byt má 1 venkovní parkovací místo. - zatímco některé byty mají část zahrady / dvora. Budovy mají celkem 4 obytné jednotky. REZERVUJTE SI JE NYNÍ Volné byty : Budova A A1 třípokojový byt v přízemí se zahradou, skládající se z jedné ložnice 13,90m2, další ložnice 10,72m2, třetí ložnice 12,89m2, koupelny 9,37m2, vstupní haly 3,37m2, chodby 4,89m2, kuchyně s jídelnou 18,88m2, obývacího pokoje 15,37m2, obývacího pokoje s celkovou plochou 88m2, obývacího pokoje 38m2, obývacího pokoje s obývacím pokojem 38m2, obývacího pokoje s obývacím pokojem 88m2, obývacího pokoje s obývacím pokojem. Cena bytu je 630.000,-Euro. A2 třípokojový byt v prvním patře, skládající se z jedné ložnice 14,40m2, další ložnice 11,69m2, třetí ložnice 31,27m2, koupelny 8,28m2, chodby 10,48m2, kuchyně s jídelnou 18,04m2, obývacího pokoje 14,36m2, celková plocha bytu 88,52m2, vše z výstupu obývacího pokoje na krásné moře Cena 610.000,-Euro A3 jednopokojový byt ve druhém patře – prodáno A4 jednopokojový byt ve druhém patře – prodáno Budova B B1 jednopokojový byt v přízemí se zahradou, skládající se z jedné ložnice 12m2, koupelny 5,30m2, chodby 2,07m2, kuchyně s jídelnou 11,58m2, obývacího pokoje 13,32m2, celková plocha bytu 44,27 m2, z výstupu obývacího pokoje na krásnou terasu s výhledem na moře 13,38m2, parkovací místo 12,50 m2, vše Cena je 348,000,-Euro B2 jednopokojový byt v přízemí se zahradou, skládající se z jedné ložnice 12m2, koupelny 4,94m2, chodby 1,90m2, kuchyně s jídelnou 11,68m2, obývacího pokoje 13,03m2, celková plocha bytu 43,55 m2, z výstupu obývacího pokoje na krásnou terasu s výhledem na moře 14m2, parkovací místo 12,50 m2, celkem Cena je 348,000,-Euro S3 třípokojový byt v prvním patře po celé ploše, skládající se z jedné ložnice 13,81m2, druhé ložnice 10,45m2, třetí ložnice 11,35m2, koupelny 6,50m2, chodby 7,50m2, chodby 4,90, kuchyně s jídelnou 18,37m2, obývacího pokoje 15,05m2, celková plocha bytu 87,93m2, obytná plocha 87,93m2. Cena 610.000,-Euro S4 penthouse byt ve druhém patře po celé ploše, skládající se z jedné ložnice 13m2, druhé ložnice 10.43m2, třetí ložnice 11.35m2, koupelny 6.90m2, chodby 4.90m2, chodby 7.70, kuchyně s jídelnou 18.15m2, obývacího pokoje 15.25m2, celková plocha 30.68 m2, obývací pokoj 30.68 m2. Byt bude mít malou část zahrady. Cena 630.000,-Euro LOKACE: 1. řada u moře v malé vesnici v blízkosti Šibeniku. Custom ID: iro-257 Contact: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 000 €/m²
Medián podobných nabídek 3 519 €/m²
Rozdíl proti mediánu +70,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 269 €/m²–3 553 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 290 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
348 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
šibenik
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
58 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
190257

Co AI našla v popisu

Klimatizace
První řada k moři
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 348 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje