In vendita · šibenik · šibensko-kninska
Prevendita esclusivi appartamenti 1. Rosso al mare.
Appartamenti in costruzione.
Situati a cca.5m dal mare. Posizionati in una zona tranquilla in un villaggio vicino a Šibenik.
Il progetto è in fase di costruzione e il completamento previsto dei lavori è l’estate 2024.
anno.
In pratica si tratta dell’edificio A e dell’edificio B, ognuno dei quali ha 4 unità abitative- in totale 8 appartamenti .
Durante la costruzione verranno utilizzati materiali collaudati e di alta qualità.
Gli appartamenti saranno dotati di ceramica I.
Classe,
- sanitari di qualità,
- climatizzatori inverter,
- infissi in alluminio di alta qualità.
A ciascun appartamento spetta 1 posto auto esterno ,
- mentre ad alcuni appartamenti è assegnata una parte di giardino/cortile.
Gli edifici sono composti in totale da 4 unità abitative.
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Appartamenti disponibili :
Edificio A
A1 appartamento trilocale al piano terra con giardino, composto da una camera da letto di 13,90m2, seconda camera da letto 10,72m2, terza camera da letto 11,89m2, bagno 9,37m2, ingresso 3,37m2, corridoio 4,89m2, cucina con sala da pranzo 18,88m2, soggiorno 15,37m2, superficie totale dell’appartamento 88,39 m2, dal soggiorno si accede a una splendida terrazza con vista mare di 30m2, posto auto di 12,50 m2, superficie complessiva 114 m2.
Il prezzo dell’appartamento è 630.000,-Eura.
A2 appartamento trilocale al primo piano, composto da una camera da letto di 14,40m2, seconda camera da letto 11,69m2, terza camera da letto 11,27m2, bagno 8,28m2, corridoio 10,48m2, cucina con sala da pranzo 18,04m2, soggiorno 14,36m2, superficie totale dell’appartamento 88,52 m2, dal soggiorno si accede a una splendida terrazza con vista mare di 31,50m2, posto auto di 12,50 m2, superficie complessiva 115,27 m2.
Prezzo 610.000,-Eura
A3 appartamento monolocale al secondo piano- Venduto
A4 appartamento monolocale al secondo piano -venduto
Edificio B
B1 appartamento monolocale al piano terra con giardino composto da una camera da letto 12m2, bagno 5,30m2, corridoio 2,07m2, cucina con sala da pranzo 11,58m2, soggiorno 13,32m2, superficie totale dell’appartamento 44,27 m2, dal soggiorno si accede a una splendida terrazza con vista mare di 13,38m2, posto auto di 12,50 m2, superficie complessiva 57,77m2.
Il prezzo è 348.000,-Eura
B2 appartamento monolocale al piano terra con giardino composto da una camera da letto 12m2, bagno 4,94m2, corridoio 1,90m2, cucina con sala da pranzo 11,68m2, soggiorno 13,03m2, superficie totale dell’appartamento 43,55 m2, dal soggiorno si accede a una splendida terrazza con vista mare di 14m2, posto auto di 12,50 m2, superficie complessiva 57,20m2.
Il prezzo è 348.000,-Eura
S3 appartamento trilocale al primo piano su tutta l’etage composto da una camera da letto di 13,81m2, seconda camera da letto 10,45m2, terza camera da letto 11,35m2, bagno 6,50m2, corridoio 7,50m2, corridoio 4,90, cucina con sala da pranzo 18,37m2, soggiorno 15,05m2, superficie totale dell’appartamento 87,93 m2, dal soggiorno si accede a una splendida terrazza con vista mare di 28m2, posto auto di 12,50 m2, superficie complessiva 112,40 m2.
Prezzo 610.000,-Eura
S4 attico al secondo piano su tutta l’etage composto da una camera da letto di 13m2, seconda camera da letto 10,43m2, terza camera da letto 11,35m2, bagno 6,90m2, corridoio 4,90m2, corridoio 7,70, cucina con sala da pranzo 18,15m2, soggiorno 15,25m2, superficie totale dell’appartamento 87,68 m2, dal soggiorno si accede a una splendida terrazza con vista mare di 30,56 m2, posto auto di 12,50 m2, superficie complessiva 113,72 m2.
L’appartamento avrà una piccola parte di giardino.
Prezzo 630.000,-Eura
POSIZIONE: 1.
riga sul mare in un piccolo paese nei pressi di Šibenik.
Codice immobile: iro-257
Contatto: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 348 000 € · Prezzo al m²: 6 000 €/m²
Superficie abitabile: 58 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia