Appartamento šibenik

In vendita · šibenik · šibensko-kninska

2 Camere 58 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 348 000 € 6 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Prevendita esclusivi appartamenti 1. Rosso al mare.
Appartamenti in costruzione. Situati a cca.5m dal mare. Posizionati in una zona tranquilla in un villaggio vicino a Šibenik. Il progetto è in fase di costruzione e il completamento previsto dei lavori è l’estate 2024. anno. In pratica si tratta dell’edificio A e dell’edificio B, ognuno dei quali ha 4 unità abitative- in totale 8 appartamenti . Durante la costruzione verranno utilizzati materiali collaudati e di alta qualità. Gli appartamenti saranno dotati di ceramica I. Classe, - sanitari di qualità, - climatizzatori inverter, - infissi in alluminio di alta qualità. A ciascun appartamento spetta 1 posto auto esterno , - mentre ad alcuni appartamenti è assegnata una parte di giardino/cortile. Gli edifici sono composti in totale da 4 unità abitative. PRENOTA ORA Appartamenti disponibili : Edificio A A1 appartamento trilocale al piano terra con giardino, composto da una camera da letto di 13,90m2, seconda camera da letto 10,72m2, terza camera da letto 11,89m2, bagno 9,37m2, ingresso 3,37m2, corridoio 4,89m2, cucina con sala da pranzo 18,88m2, soggiorno 15,37m2, superficie totale dell’appartamento 88,39 m2, dal soggiorno si accede a una splendida terrazza con vista mare di 30m2, posto auto di 12,50 m2, superficie complessiva 114 m2. Il prezzo dell’appartamento è 630.000,-Eura. A2 appartamento trilocale al primo piano, composto da una camera da letto di 14,40m2, seconda camera da letto 11,69m2, terza camera da letto 11,27m2, bagno 8,28m2, corridoio 10,48m2, cucina con sala da pranzo 18,04m2, soggiorno 14,36m2, superficie totale dell’appartamento 88,52 m2, dal soggiorno si accede a una splendida terrazza con vista mare di 31,50m2, posto auto di 12,50 m2, superficie complessiva 115,27 m2. Prezzo 610.000,-Eura A3 appartamento monolocale al secondo piano- Venduto A4 appartamento monolocale al secondo piano -venduto Edificio B B1 appartamento monolocale al piano terra con giardino composto da una camera da letto 12m2, bagno 5,30m2, corridoio 2,07m2, cucina con sala da pranzo 11,58m2, soggiorno 13,32m2, superficie totale dell’appartamento 44,27 m2, dal soggiorno si accede a una splendida terrazza con vista mare di 13,38m2, posto auto di 12,50 m2, superficie complessiva 57,77m2. Il prezzo è 348.000,-Eura B2 appartamento monolocale al piano terra con giardino composto da una camera da letto 12m2, bagno 4,94m2, corridoio 1,90m2, cucina con sala da pranzo 11,68m2, soggiorno 13,03m2, superficie totale dell’appartamento 43,55 m2, dal soggiorno si accede a una splendida terrazza con vista mare di 14m2, posto auto di 12,50 m2, superficie complessiva 57,20m2. Il prezzo è 348.000,-Eura S3 appartamento trilocale al primo piano su tutta l’etage composto da una camera da letto di 13,81m2, seconda camera da letto 10,45m2, terza camera da letto 11,35m2, bagno 6,50m2, corridoio 7,50m2, corridoio 4,90, cucina con sala da pranzo 18,37m2, soggiorno 15,05m2, superficie totale dell’appartamento 87,93 m2, dal soggiorno si accede a una splendida terrazza con vista mare di 28m2, posto auto di 12,50 m2, superficie complessiva 112,40 m2. Prezzo 610.000,-Eura S4 attico al secondo piano su tutta l’etage composto da una camera da letto di 13m2, seconda camera da letto 10,43m2, terza camera da letto 11,35m2, bagno 6,90m2, corridoio 4,90m2, corridoio 7,70, cucina con sala da pranzo 18,15m2, soggiorno 15,25m2, superficie totale dell’appartamento 87,68 m2, dal soggiorno si accede a una splendida terrazza con vista mare di 30,56 m2, posto auto di 12,50 m2, superficie complessiva 113,72 m2. L’appartamento avrà una piccola parte di giardino. Prezzo 630.000,-Eura POSIZIONE: 1. riga sul mare in un piccolo paese nei pressi di Šibenik. Codice immobile: iro-257 Contatto: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 000 €/m²
Mediana di annunci simili 3 519 €/m²
Differenza dalla mediana +70,5 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 269 €/m²–3 553 €/m² Confrontato con 41 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 290 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
348 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik
Distretto
šibenik
Regione
šibensko-kninska
CAP
43270
Superficie abitabile
58 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
190257

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Prima fila sul mare
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 348 000 € · Prezzo al m²: 6 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 58 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: šibenik, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

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