Appartamento šibenik

In vendita · šibenik · šibensko-kninska

4 Camere 58 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 630 000 € 10 862 €/m²

Descrizione dell'immobile

Prevendita esclusivo appartamento Attico in 1° fila sul mare ⛵💎📞📫⏳
S4 attico al secondo piano su tutta la superficie è composto da una camera da letto di 13m2, una seconda camera da letto di 10,43m2, una terza camera da letto di 11,35m2, bagno di 6,90m2, corridoio di 4,90m2, corridoio di 7,70, cucina con sala da pranzo di 18,15m2, soggiorno di 15,25m2 , superficie totale dell'appartamento di 87,68 m2, dal soggiorno si accede a una splendida terrazza con vista sul mare di 30,56 m2, posto auto di 12,50 m2, superficie complessiva di 113,72 m2. L'appartamento avrà una piccola parte di giardino. Prezzo 630.000,-Eura Appartamenti in nuova costruzione. A circa 5m dal mare. Situati in una posizione tranquilla in un piccolo paese vicino a Šibenik. Il progetto è in fase di costruzione e il completamento previsto è l'estate 2024. anno. In realtà si tratta dell'edificio A e dell'edificio B, ognuno dei quali ha 4 unità abitative - in totale 8 appartamenti . Nella costruzione verranno utilizzati materiali provati e di qualità. Gli appartamenti saranno dotati di ceramica di Classe I, -sanitari di qualità, -climatizzatori inverter, -infissi in alluminio di alta qualità. A ogni appartamento spetta 1 posto auto esterno , - mentre ad alcuni appartamenti spetta una parte di giardino/ cortile. Gli edifici sono composti da un totale di 4 unità abitative. PRENOTA ORA Appartamenti disponibili : Edificio A A1 trilocale al piano terra con giardino, è composto da una camera da letto di 13,90m2, una seconda camera da letto di 10,72m2, una terza camera da letto di 11,89m2, bagno di 9,37m2, ingresso di 3,37m2, corridoio di 4,89m2, cucina con sala da pranzo di 18,88m2, soggiorno di 15,37m2 , superficie totale dell'appartamento di 88,39 m2, dal soggiorno si accede a una splendida terrazza con vista sul mare di 30m2, posto auto di 12,50 m2, superficie complessiva di 114 m2. Prezzo dell'appartamento è 630.000,-Eura. A2 trilocale al primo piano, è composto da una camera da letto di 14,40m2, una seconda camera da letto di 11,69m2, una terza camera da letto di 11,27m2, bagno di 8,28m2, corridoio di 10,48m2, cucina con sala da pranzo di 18,04m2, soggiorno di 14,36m2 , superficie totale dell'appartamento di 88,52 m2, dal soggiorno si accede a una splendida terrazza con vista sul mare di 31,50m2, posto auto di 12,50 m2, superficie complessiva di 115,27 m2. Prezzo 610.000,-Eura A3 monolocale al secondo piano- Venduto A4 monolocale al secondo piano -venduto Edificio B B1 monolocale al piano terra con giardino è composto da una camera da letto di 12m2, bagno di 5,30m2, corridoio di 2,07m2, cucina con sala da pranzo di 11,58m2, soggiorno di 13,32m2 , superficie totale dell'appartamento di 44,27 m2, dal soggiorno si accede a una splendida terrazza con vista sul mare di 13,38m2, posto auto di 12,50 m2, superficie complessiva di 57,77m2. Prezzo è 348.000,-Eura B2 monolocale al piano terra con giardino è composto da una camera da letto di 12m2, bagno di 4,94m2, corridoio di 1,90m2, cucina con sala da pranzo di 11,68m2, soggiorno di 13,03m2 , superficie totale dell'appartamento di 43,55 m2, dal soggiorno si accede a una splendida terrazza con vista sul mare di 14m2, posto auto di 12,50 m2, superficie complessiva di 57,20m2. Prezzo è 348.000,-Eura S3 trilocale al primo piano su tutta la superficie è composto da una camera da letto di 13,81m2, una seconda camera da letto di 10,45m2, una terza camera da letto di 11,35m2, bagno di 6,50m2, corridoio di 7,50m2, corridoio di 4,90, cucina con sala da pranzo di 18,37m2, soggiorno di 15,05m2 , superficie totale dell'appartamento di 87,93 m2, dal soggiorno si accede a una splendida terrazza con vista sul mare di 28m2, posto auto di 12,50 m2, superficie complessiva di 112,40 m2. Prezzo 610.000,-Eura S4 attico al secondo piano su tutta la superficie è composto da una camera da letto di 13m2, una seconda camera da letto di 10,43m2, una terza camera da letto di 11,35m2, bagno di 6,90m2, corridoio di 4,90m2, corridoio di 7,70, cucina con sala da pranzo di 18,15m2, soggiorno di 15,25m2 , superficie totale dell'appartamento di 87,68 m2, dal soggiorno si accede a una splendida terrazza con vista sul mare di 30,56 m2, posto auto di 12,50 m2, superficie complessiva di 113,72 m2. L'appartamento avrà una piccola parte di giardino. Prezzo 630.000,-Eura POSIZIONE: 1. riga fronte mare in un piccolo paese nella zona di Šibenik. Codice oggetto: iro-258 Classe energetica: A+ Contatto: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 10 862 €/m²
Mediana di annunci simili 3 398 €/m²
Differenza dalla mediana +219,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 175 €/m²–3 540 €/m² Confrontato con 40 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 290 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
630 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik
Distretto
šibenik
Regione
šibensko-kninska
CAP
43270
Superficie abitabile
58 m²
Dimensione del terreno
30 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
190256

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Prima fila sul mare
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 630 000 € · Prezzo al m²: 10 862 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 58 m² · Dimensione del terreno: 30 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: šibenik, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

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