Stan šibenik

Na prodaju · šibenik · šibensko-kninska

2 Sobe 58 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 348 000 € 6 000 €/m²

Opis nekretnine

Predprodaja ekskluzivnih stanova 1. Red uz more.
tSanovi u novogradnji. Udaljeni cca.5m od mora.Smješteni na mirnoj lokaciji u mjestu u blizini Šibenika.
Projekt je u fazi gradnje i planirani završetak radova je ljeto 2024. godine.
U naravi radi se o zgradi A i zgradi B od kojih svaka ima po 4 stambene jedinice- ukupno 8 stanova .
U gradnji će se koristiti provjereni i kvalitetni materijali.
Stanovi će biti opremljeni keramikom I. Klase,
-kvalitetnim sanitarijama,
-Inverter klima uređajima,
-visokokvalitetnom aluminijskom stolarijom.
Svakom stanu pripada po 1 vanjsko parkirno mjesto ,
- dok neki stanovima pripada dio vrta/dvorišta.
Zgrade se sastoje od ukupno 4 stambene jedinice.
REZERVIRAJ TE SAD
Slobodni stanovi :
Zgrada A
A1 trosoban stan u prizemlju sa vrtom,sastoji se od jedne spavaće sobe od 13,90m2,druge spavaće sobe 10,72m2, treće spavaće sobe 11,89m2,kupaonice 9,37m2,predsoblje 3,37m2,hodnik 4,89m2,kuhinje s blagovaonicom 18,88m2,dnevnog boravka 15,37m2 ,ukupne površine stana 88,39 m2,iz dnevnog boravka se izlazi na prekrasnu terasu sa pogledom na more od 30m2, parkirnog mjesta od 12,50 m2, sveukupne površine 114 m2. Cijena stana je 630.000,-Eura.
A2 trosoban stan na prvom katu,sastoji se od jedne spavaće sobe od 14,40m2,druge spavaće sobe 11,69m2, treće spavaće sobe 11,27m2, kupaonice 8,28m2, hodnik 10,48m2, kuhinje s blagovaonicom 18,04m2, dnevnog boravka 14,36m2 , ukupne površine stana 88,52 m2, iz dnevnog boravka se izlazi na prekrasnu terasu sa pogledom na more od 31,50m2, parkirnog mjesta od 12,50 m2, sveukupne površine 115,27 m2. Cijena 610.000,-Eura
A3 jednosoban stan na drugom katu- Prodano
A4 jednosoban stan na drugom katu -prodano
Zgrada B
B1 jednosoban stan u prizemlju sa vrtom sastoji se od jedne spavaće sobe 12m2, kupaonice 5,30m2, hodnik 2,07m2, kuhinje s blagovaonicom 11,58m2, dnevnog boravka 13,32m2 ,ukupne površine stana 44,27 m2,iz dnevnog boravka se izlazi na prekrasnu terasu sa pogledom na more od 13,38m2, parkirnog mjesta od 12,50 m2, sveukupne površine 57,77m2.
Cijena je 348.000,-Eura
B2 jednosoban stan u prizemlju sa vrtom sastoji se od jedne spavaće sobe 12m2, kupaonice 4,94m2, hodnik 1,90m2, kuhinje s blagovaonicom 11,68m2, dnevnog boravka 13,03m2 ,ukupne površine stana 43,55 m2,iz dnevnog boravka se izlazi na prekrasnu terasu sa pogledom na more od 14m2, parkirnog mjesta od 12,50 m2, sveukupne površine 57,20m2.
Cijena je 348.000,-Eura
S3 trosoban stan na prvom katu preko cijele etaže sastoji se od jedne spavaće sobe od 13,81m2, druge spavaće sobe 10,45m2, treće spavaće sobe 11,35m2, kupaonice 6,50m2, hodnik 7,50m2, hodnik 4,90, kuhinje s blagovaonicom 18,37m2, dnevnog boravka 15,05m2 , ukupne površine stana 87,93 m2, iz dnevnog boravka se izlazi na prekrasnu terasu sa pogledom na more od 28m2, parkirnog mjesta od 12,50 m2, sveukupne površine 112,40 m2.
Cijena 610.000,-Eura
S4 penthaus stan na drugom katu preko cijele etaže sastoji se od jedne spavaće sobe od 13m2, druge spavaće sobe 10,43m2, treće spavaće sobe 11,35m2, kupaonice 6,90m2, hodnik 4,90m2, hodnik 7,70, kuhinje s blagovaonicom 18,15m2, dnevnog boravka 15,25m2 , ukupne površine stana 87,68 m2, iz dnevnog boravka se izlazi na prekrasnu terasu sa pogledom na more od 30,56 m2, parkirnog mjesta od 12,50 m2, sveukupne površine 113,72 m2. Stan će imati manji dio vrta.
Cijena 630.000,-Eura
LOKACIJA: 1. red uz more u malom mjestu u oklici Šibenika.
Šifra objekta: iro-257
Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 6 000 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 519 €/m²
Razlika od medijana +70,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 269 €/m²–3 553 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 290 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
348 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
šibenik
Općina
šibenik
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
43270
Stambena površina
58 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
190257

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Prva linija do mora
Vrt
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 348 000 € · Cijena po m²: 6 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira