Apartmán Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Centrum Rogoznice - dvojizbový apartmán 70m od mora
ROGOZNICA Luxusný dvojposteľový apartmán s výhľadom na more, 2.
KAT
Na predaj je moderný a luxusne zariadený apartmán s dvoma spálňami, ktorý sa nachádza na druhom poschodí exkluzívnej budovy v Rogoznici, len 70 metrov od mora a pláže.
Byt je orientovaný na juh, ktorý mu poskytuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň a z priestrannej krytej terasy je krásny panoramatický výhľad na more a záliv.
Byt sa skladá z:
priestranná obývacia izba s jedálenským kútom a otvorenou kuchyňou,
dve spálne,
dve kúpeľne,
ďalšie toalety,
koridoru,
a kryté terasy 15,30 m2 ideálne pre teší výhľad a západy slnka.
Celková plocha bytu je 91.90 m2, ktorej vnútorná plocha je 76.60 m2.
Povrchový displej:
Chodba 6,50 m2
WC 1,90 m2
Kúpeľňa 1 5,00 m2
Kúpeľňa 2 4,90 m2
Spálňa 1 18,00 m2
Spálňa 2 11,30 m2
Kuchyňa 12,00 m2
Obývacia izba a jedáleň 17,00 m2
Zastrešená terasa 15,30 m2
Ďalšie informácie:
Byt úplne dokončený a pripravený na nasťahovanie
Kvalitné vybavenie a dokončovacie práce
Súkromný bazén a záhrada
Parkovacie miesto v garáži a sklad na prízemí
Tichá lokalita, len 70 m od mora
vo vlastníctve právnickej osoby - kupujúci neplatí daň z nehnuteľnosti
V cene je garážové státie v suteréne a sklad.
Ďalšie informácie:
Kompletne dokončený a obývateľný majetok
Moderný dizajn a špičkové vybavenie
Tichá lokalita v centre, v blízkosti mora a všetkej občianskej vybavenosti
Garáž a skladovacie priestory
vo vlastníctve právnickej osoby - kupujúci neplatí daň z nehnuteľnosti
Táto luxusná nehnuteľnosť v Rogoznici je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, elegancie a blízkosti mora, či už pre celoročný život alebo ako investíciu.
Kompletná výzdoba interiéru bytu (dodávka na princípe "na kľúč") zahŕňa:
- okná, posuvné a zdvíhacie steny - hliníkové okná Reynaers
- slnečná ochrana - Fixscreen Renson (obývacia izba, južná terasa)
- vnútorné podlahy (keramická dlažba Villeroy & Boch)
- terasy pre kryté terasy (tropické drevo IPE)
- terasy pre nekryté terasy (biely plano kameň)
- sklenené ploty
- Nábytok na mieru
- plne vybavený interiér
- kompletná kuchyňa vrátane AEG zariadení
- AEG vínna pivnica
- Haier práčka / sušička
- plne vybavené kúpeľne a toalety, sociálne zariadenie
- vnútorné a vonkajšie svietidlá
- Proti vlámaniu dvere pre vstup do bytu
- interiérové drevené dvere s magnetickými zámkami
- nábytok (sofy, stoly, stoličky,...)
- koberce, záclony, doplnky
Apartmán s výhľadom na bazén (1.
poschodie) a byt s výhľadom na záliv (2.
poschodie)
- chladenie a kúrenie s Daikin Emura
- elektrické podlahové mriežky vo všetkých kúpeľniach a toaletách
Cena nezahŕňa vonkajší nábytok
Zainteresovaní klienti nás prosím kontaktujte prostredníctvom:
Telefón: +385957355171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rogoznica
300 000 € · 100 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 95 %
Rogoznica
311 950 € · 105 m²
2 971 €/m²
Podobnosť 93 %
Rogoznica
485 000 € · 104 m²
4 663 €/m²
Podobnosť 87 %
Rogoznica
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Podobnosť 86 %
Rogoznica
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 86 %
Rogoznica
435 000 € · 119 m²
3 655 €/m²
Podobnosť 83 %
Rogoznica
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Podobnosť 83 %
Rogoznica
418 000 € · 95 m²
4 400 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 631 810 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 105 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 70 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Pivnica
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 357454
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 631 810 € · Cena za m²: 6 017 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 105 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 70 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rogoznica
Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.
Počet obyvateľov: 2 106
Zdroj: Wikipedia
