Appartamento Rogoznica
In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Centro di Rogoznica - appartamento con due camere da letto a 70 metri dal mare
ROGOZNICA – LUXO DUE LIVELLO CON VISTA MARE, 2.
KAT
Un moderno e lussuosamente attrezzato appartamento con due camere da letto situato al secondo piano di un edificio esclusivo a Rogoznica, a soli 70 metri dal mare e dalla spiaggia.
L'appartamento è orientato a sud, che gli garantisce un'abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno, e con una spaziosa terrazza coperta offre una splendida vista panoramica sul mare e sulla baia.
L'appartamento è composto da:
ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina con un concetto aperto,
due camere da letto,
due bagni,
servizi igienici aggiuntivi
Il corridoio,
e terrazze coperte con una superficie di 15,30 m2 ideali per godersi la vista e il tramonto.
La superficie totale dell'appartamento è di 91,90 m2, di cui la superficie interna è di 76,60 m2.
Area di visualizzazione:
Corridoio – 6,50 m2
Bagno – 1,90 m2
Bagno 1 – 5,00 m2
Bagno 2 – 4,90 m2
Camera da letto 1 – 18,00 m2
Camera da letto 2 – 11,30 m2
Cucina – 12,00 m2
Soggiorno e sala da pranzo – 17,00 m2
Terrazza coperta – 15,30 m2
Altre informazioni:
Appartamento completamente finito e pronto per l'insediamento
Attrezzature e finiture di alta qualità
Piscina privata e giardino
Parcheggio nel garage e deposito al piano terra
Posizione tranquilla, a soli 70 m dal mare
In possesso di una persona giuridica - l'acquirente non paga l'imposta immobiliare
Il prezzo include un parcheggio garage nel seminterrato e un deposito.
Altre informazioni:
Proprietà completamente completata e trasferibile
Design moderno e attrezzature premium
Posizione tranquilla nel centro, vicino al mare e tutti i servizi
Luogo di garage e magazzino
In possesso di una persona giuridica - l'acquirente non paga l'imposta immobiliare
Questa proprietà di lusso a Rogoznica è la scelta ideale per coloro che cercano una combinazione di privacy, eleganza e vicinanza al mare, sia per tutta la vita o come investimento.
La decorazione completa degli interni dell'appartamento (consegna secondo il principio "chiavi in mano") include:
- finestre, rocce scorrevoli e di sollevamento - finestre in alluminio Reynaers
- protezione solare - Fixscreen Renson (soggiorno, terrazze meridionali)
- pavimenti interni (Villeroy & Boch piastrelle di ceramica)
- terrazze per terrazze coperte (legno tropicale IPE)
- terrazze per terrazze non coperte (pietra bianca Piano)
- recinzioni di vetro
- mobili su misura
- interni completamente attrezzati
- Cucina completa, compresi i dispositivi AEG
- Cantina AEG
- Haier lavatrice/asciugatrice
- bagni e servizi igienici completamente attrezzati
- apparecchi di illuminazione interni ed esterni
- Porte antifurto per l'ingresso dell'appartamento
- porte interne in legno con serrature magnetiche
- mobili (divani, tavoli, sedie,...)
- tappeti, tende, accessori
Appartamento con Vista Piscina (1.
piano) e appartamento con vista sulla baia (2.
piano)
- Raffreddamento e riscaldamento con Daikin Emura
- griglie elettriche in tutti i bagni e servizi igienici
Il prezzo non include mobili per esterni
I clienti interessati si prega di contattarci tramite:
Telefono: +385957355171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 631 810 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rogoznica
- Distretto
- Rogoznica
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 22203
- Superficie abitabile
- 105 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Servizi
- 1
- Garage
- 1
- Distanza dal mare
- 70 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2025
- Cantina
- Sì
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 357454
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Garage
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 631 810 € · Prezzo al m²: 6 017 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 105 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 70 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Rogosnizza
Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.
Popolazione: 2 106
Fonte: Wikipedia
