Apartmán Rogoznica
Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Centrum Rogoznice - dvoupokojový apartmán 70m od moře
ROGOZNICA luxusní dvoupokojový apartmán s výhledem na moře, 2.
KAT
K prodeji je moderní a luxusně zařízený dvoupokojový byt se nachází ve druhém patře exkluzivní budovy v Rogoznici, jen 70 metrů od moře a pláže.
Byt je orientován na jih, který mu poskytuje dostatek přirozeného světla po celý den, a z prostorné kryté terasy je krásný panoramatický výhled na moře a záliv.
Byt se skládá z:
prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a otevřenou kuchyní,
dvě ložnice,
dvě koupelny,
další WC,
koridoru,
a kryté terasy 15,30 m2 ideální pro těší výhled a západy slunce.
Celková plocha bytu je 91.90 m2, z nichž vnitřní prostor je 76.60 m2.
Povrchové zobrazení:
Chodba 6,50 m2
WC 1,90 m2
Koupelna 1 5,00 m2
Koupelna 2 4,90 m2
Ložnice 1 18,00 m2
Ložnice 2 11,30 m2
Kuchyně 12,00 m2
Obývací pokoj a jídelna 17,00 m2
Zastřešená terasa 15,30 m2
Další informace:
Byt dokončen a připraven k nastěhování
Špičkové vybavení a dokončovací práce
Soukromý bazén a zahrada
Parkovací místo v garáži a komora v přízemí
Klidná lokalita, pouze 70 m od moře
ve vlastnictví právnické osoby - kupující neplatí daň z nemovitosti
V ceně je garážové stání v suterénu domu a sklad.
Další informace:
Plně dokončený a obyvatelný majetek
Moderní design a špičkové vybavení
Klidná lokalita v centru, v blízkosti moře a veškeré občanské vybavenosti
Garáž a skladovací prostory
ve vlastnictví právnické osoby - kupující neplatí daň z nemovitosti
Tato luxusní nemovitost v Rogoznici je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci soukromí, elegance a blízkosti k moři, a to buď pro celoroční život, nebo jako investice.
Kompletní interiérová výzdoba bytu (dodávka na principu "na klíč") zahrnuje:
- okna, posuvné a zvedací stěny - hliníková okna Reynaers
- sluneční ochrana - Fixscreen Renson (obývací pokoj, jižní terasa)
- vnitřní podlahy (keramická dlažba Villeroy & Boch)
- terasy pro kryté terasy (tropické dřevo IPE)
- terasy pro nekryté terasy (bílý plano kámen)
- skleněné ploty
- Vlastní nábytek
- plně vybavený interiér
- kompletní kuchyňská linka včetně AEG zařízení
- AEG vinný sklípek
- Haier pračka / sušička
- plně vybavené koupelny a toalety, sociální zařízení
- vnitřní a venkovní svítidla
- Proti vloupání dveře pro vstup do bytu
- vnitřní dřevěné dveře s magnetickými zámky
- nábytek (sofy, stoly, židle,...)
- koberce, záclony, doplňky
Apartmán s výhledem na bazén (1.
patro) a byt s výhledem na záliv (2.
patro)
- chlazení a topení s Daikin Emura
- elektrické mříže ve všech koupelnách a toaletách
Cena nezahrnuje venkovní nábytek
Zájemci nás prosím kontaktujte prostřednictvím:
Tel.: +385957355171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rogoznica
300 000 € · 100 m²
3 000 €/m²
Podobnost 95 %
Rogoznica
311 950 € · 105 m²
2 971 €/m²
Podobnost 93 %
Rogoznica
485 000 € · 104 m²
4 663 €/m²
Podobnost 87 %
Rogoznica
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Podobnost 86 %
Rogoznica
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Podobnost 86 %
Rogoznica
435 000 € · 119 m²
3 655 €/m²
Podobnost 83 %
Rogoznica
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Podobnost 83 %
Rogoznica
418 000 € · 95 m²
4 400 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 631 810 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 105 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 70 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Sklep
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 357454
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 631 810 € · Cena za m²: 6 017 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 105 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 70 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rogoznica
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia
