Apartmán Rogoznica
Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Rogoznica-centrum-výhled na moře-bazén
ROGOZNICA LUXUSNÍ APARTMÁN S ZAHRADOU A BAZÉNEM, 70 M OD MORA
Na prodej je moderní luxusní byt se dvěma ložnicemi se nachází v elitní části Rogoznica (CENTAR), pouze 70 metrů od moře a pláže.
Tento exkluzivní apartmán u bazénu nabízí ideální kombinaci soukromí, luxusu a vynikajícího komfortu, s krásným výhledem na moře a pečlivě upravené okolí.
Byt se nachází na 1.
patro, zatímco v přízemí se nachází garáž a komora patřící k bytu.
Byt se skládá z:
Dvě prostorné ložnice
Koupelna a WC navíc
Otevřený koncept kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s přístupem na velkou terasu
Prostorné venkovní terasy s bazénem a prostorem na opalování
Technické místnosti se strojovnou a skladovacími prostory
Soukromá zahrada se středomořskými rostlinami
Byt je moderně navržen, vybaven špičkovými materiály a poskytuje kompletní komfort a eleganci.
Zpráva o povrchu:
Celková hrubá plocha: 202.06 m2
Vnitřní prostor: 68,30 m2
Zastřešené terasy: 13,00 m2
Odkrytá terasa: 69,40 m2
Bazén: 23,00 m2
Strojovna + komora + předsíň: 28,36 m2
Jednotlivé pokoje:
Chodba 6,00 m2
WC 1,80 m2
Koupelna 5,00 m2
Ložnice 1 12,50 m2
Ložnice 2 12,70 m2
Kuchyně 10,30 m2
Obývací pokoj a jídelna 20,00 m2
Další informace:
Byt dokončen a připraven k nastěhování
Špičkové vybavení a dokončovací práce
Soukromý bazén a zahrada
Parkovací místo v garáži a komora v přízemí
Klidná lokalita, pouze 70 m od moře
ve vlastnictví právnické osoby - kupující neplatí daň z nemovitosti
V ceně je garážové stání v suterénu domu a sklad.
Další informace:
Plně dokončený a obyvatelný majetek
Moderní design a špičkové vybavení
Klidná lokalita v centru, v blízkosti moře a veškeré občanské vybavenosti
Garáž a skladovací prostory
ve vlastnictví právnické osoby - kupující neplatí daň z nemovitosti
Tato luxusní nemovitost v Rogoznici je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci soukromí, elegance a blízkosti k moři, a to buď pro celoroční život nebo jako investice.
Kompletní interiérová výzdoba bytu (dodávka na principu "na klíč") zahrnuje:
- okna, posuvné a zvedací stěny - hliníková okna Reynaers
- sluneční ochrana - Fixscreen Renson (obývací pokoj, jižní terasa)
- vnitřní podlahy (keramická dlažba Villeroy & Boch)
- terasy pro kryté terasy (tropické dřevo IPE)
- terasy pro nekryté terasy (bílý plano kámen)
- skleněné ploty
- Vlastní nábytek
- plně vybavený interiér
- kompletní kuchyňská linka včetně AEG zařízení
- AEG vinný sklípek
- Haier pračka / sušička
- plně vybavené koupelny a toalety, sociální zařízení
- vnitřní a venkovní svítidla
- Proti vloupání dveře pro vstup do bytu
- vnitřní dřevěné dveře s magnetickými zámky
- nábytek (sofy, stoly, židle,...)
- koberce, záclony, doplňky
Apartmán s výhledem na bazén (1.
patro) a byt s výhledem na záliv (2.
patro)
- chlazení a topení s Daikin Emura
- elektrické mříže ve všech koupelnách a toaletách
Cena nezahrnuje venkovní nábytek
Zájemci nás prosím kontaktujte prostřednictvím:
Tel.: +385957355171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Pro tuto nemovitost zatím nemáme dostatek srovnatelných nabídek.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 858 910 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 202 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 70 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Ano
- Sklep
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 357455
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 858 910 € · Cena za m²: 4 252 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 202 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 70 m
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rogoznica
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia
