Apartment Rogoznica
Zu verkaufen · Rogoznica · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Rogoznica-Zentrum-Meerblick-Pool
ROGOZNICA LUXUS-APARTMENT MIT GARTEN UND POOL, 70 M VOM MEER
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern im elitären Teil von Rogoznica (CENTAR), nur 70 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Dieses exklusive Apartment am Pool bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Luxus und höchstem Komfort, mit herrlichem Meerblick und einer sorgfältig eingerichteten Umgebung.
Die Wohnung befindet sich im 1.
Boden, während im Erdgeschoss gibt es eine Garage und Abstellraum, die zur Wohnung gehören.
Die Wohnung besteht aus:
Zwei geräumige Schlafzimmer
Badezimmer und zusätzliche Toilette
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer offenes Konzept mit Zugang zu einer großen Terrasse
Geräumige, nicht überdachte Terrassen mit Pool und Sonnenterrasse
Technische Räume mit Schwimmbad und Abstellraum
Privater Garten mit mediterranen Pflanzen
Die Wohnung ist modern gestaltet, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet vollen Komfort und Eleganz.
Oberflächenbericht:
Gesamte Bruttofläche: 202,06 m2
Innenfläche: 68,30 m2
überdachte Terrassen: 13,00 m2
Unbedeckte Terrasse: 69,40 m2
Fläche: 23,00 m2
Maschinenraum + Abstellraum + Flur: 28,36 m2
Einzelzimmer:
Flur 6,00 m2
WC 1,80 m2
Badezimmer 5,00 m2
Schlafzimmer 1 12,50 m2
Schlafzimmer 2 12,70 m2
Küche 10,30 m2
Wohn- und Esszimmer 20,00 m2
Weitere Informationen:
Wohnung komplett fertig und bereit zum Einzug
Erstklassige Ausstattung und Verarbeitung
Privater Pool und Garten
Parkplatz in der Garage und Abstellraum im Erdgeschoss
Ruhige Lage, nur 70 m vom Meer entfernt
Im Besitz einer juristischen Person - der Käufer zahlt keine Immobiliensteuer
Der Preis beinhaltet einen Garagenparkplatz im Keller und einen Abstellraum.
Weitere Informationen:
Vollständig abgeschlossene und bewohnbare Immobilie
Modernes Design und erstklassige Ausstattung
Ruhige Lage im Zentrum, nahe dem Meer und allen Annehmlichkeiten
Garagenplatz und Abstellraum
Im Besitz einer juristischen Person - der Käufer zahlt keine Immobiliensteuer
Diese Luxusimmobilie in Rogoznica ist eine ideale Wahl für diejenigen, die eine Kombination aus Privatsphäre, Eleganz und Meeresnähe suchen, entweder für das ganze Jahr oder als Investition.
Die komplette Inneneinrichtung der Wohnung (Lieferung nach dem Prinzip "schlüsselfertig") beinhaltet:
- Fenster, Schiebe- und Hebewände - Reynaers Aluminiumfenster
- Sonnenschutz - Fixscreen Renson (Wohnzimmer, Südterrasse)
- Innenböden (Villeroy & Boch Keramikfliesen)
- Terrassen für überdachte Terrassen (tropisches IPE Holz)
- Terrassen für unbedeckte Terrassen (weißer Plano-Stein)
- Glasgeländer
- Möbel nach Maß
- Voll ausgestattetes Interieur
Komplette Küche mit AEG-Geräten
- AEG Weinkeller
- Haier Waschmaschine/Trockner
- Voll ausgestattete Badezimmer und Toiletten, Sanitäranlagen
- Innen- und Außenleuchten
- Anti-Diebstahl-Tür zum Eingang der Wohnung
- Innenholztüren mit magnetischen Schlössern
- Möbel (Sofas, Tische, Stühle,...)
- Teppiche, Vorhänge, Accessoires
Apartment mit Poolblick (1. Stock).
Stock) und Wohnung mit Blick auf die Bucht (2.
Etage)
- Kühlen und Heizen mit Daikin Emura
- elektrisches Bodengitter in allen Badezimmern und Toiletten
Der Preis beinhaltet keine Außenmöbel
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385957355171
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Für diese Immobilie gibt es derzeit nicht genügend vergleichbare Angebote.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 858 910 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rogoznica
- Bezirk
- Rogoznica
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22203
- Wohnfläche
- 202 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 70 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Pool
- Ja
- Keller
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357455
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 858 910 € · Preis pro m²: 4 252 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 202 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 70 m
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rogoznica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 032 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rogoznica
Rogoznica ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 106
Quelle: Wikipedia
