Appartement Rogoznica
À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska
Description du bien
Rogoznica-centre-vue mer-piscine
ROGOZNICA APPARTEMENT DE LUXE AVEC JARDIN ET PISCINE, À 70 M DE LA MER
À vendre, appartement moderne de luxe de deux chambres situé dans la partie élite de Rogoznica (CENTAR), à seulement 70 mètres de la mer et de la plage.
Cet appartement exclusif au bord de la piscine offre la combinaison idéale d’intimité, de luxe et de confort supérieur, avec une belle vue sur la mer et un environnement soigneusement aménagé.
L’appartement se trouve au 1. étage, tandis qu’au rez-de-chaussée se trouvent un garage et une remise appartenant à l’appartement.
L’appartement comprend :
Deux spacieuses chambres
Salle de bains et WC supplémentaire
Cuisine ouverte, salle à manger et salon avec accès à une grande terrasse
Terrasses extérieures spacieuses avec piscine et espace bronzage
Locaux techniques avec salle des machines et rangement
Jardin privé avec plantes méditerranéennes
L’appartement est conçu de manière moderne, équipé de matériaux de haute qualité et offre un confort et une élégance complets.
>>bos_Latn<< Rapport de surface :
Surface brute totale : 202,06 m2
Surface intérieure : 68,30 m2
Terrasses couvertes : 13,00 m2
Terrasse découverte : 69,40 m2
Piscine : 23,00 m2
Salle des machines + remise + couloir : 28,36 m2
Pièces individuelles :
Couloir 6,00 m2
WC 1,80 m2
Salle de bains 5,00 m2
Chambre 1 12,50 m2
Chambre 2 12,70 m2
Cuisine 10,30 m2
Salon et salle à manger 20,00 m2
Informations complémentaires :
Appartement entièrement fini et prêt à emménager
Équipement et finitions de haute qualité
Piscine et jardin privés
Place de parking dans le garage et remise au rez-de-chaussée
Emplacement calme, à seulement 70 m de la mer
Propriété détenue par une entité juridique – l’acheteur ne paie pas la taxe foncière
Le prix comprend une place de parking en garage au sous-sol et la remise.
Informations complémentaires :
Bien entièrement achevé et habitable
Design moderne et équipement haut de gamme
Emplacement calme au centre, proche de la mer et de toutes les commodités
Garage et espace de rangement
Propriété détenue par une entité juridique – l’acheteur ne paie pas la taxe foncière
Ce bien de luxe à Rogoznica est un choix idéal pour ceux qui recherchent une combinaison d’intimité, d’élégance et de proximité avec la mer, que ce soit pour une résidence permanente ou comme investissement.
La décoration intérieure complète de l’appartement (livraison sur le principe « clé en main ») comprend :
- fenêtres, parois coulissantes et relevables – fenêtres en aluminium Reynaers
- protection solaire – Fixscreen Renson (salon, terrasse sud)
- sols intérieurs (carreaux céramiques Villeroy & Boch)
- terrasses couvertes (bois tropical IPE)
- terrasses découvertes (pierre blanche plano)
- clôtures en verre
- mobilier sur mesure
- intérieur entièrement équipé
- cuisine complète incluant appareils AEG
- cave à vin AEG
- lave‑linge/sèche‑linge Haier
- salles de bains et WC entièrement équipés, installations sanitaires
- luminaires intérieurs et extérieurs
- porte anti‑effraction pour l’entrée de l’appartement
- porte intérieure en bois avec serrures magnétiques
- mobilier (canapés, tables, chaises, ...)
- tapis, rideaux, accessoires
Appartement avec vue sur la piscine (1. étage) et appartement avec vue sur la baie (2. étage)
- climatisation et chauffage avec Daikin Emura
- grilles de chauffage électrique dans toutes les salles de bains et WC
Le prix n’inclut pas le mobilier d’extérieur
Clients intéressés, veuillez nous contacter via :
Tel. : +385957355171
E‑mail : [email protected]
PriceCheck
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Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 858 910 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rogoznica
- District
- Rogoznica
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22203
- Surface habitable
- 202 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 70 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- Cave
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357455
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 858 910 € · Prix au m²: 4 252 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 202 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 70 m
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rogoznica
Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.
Population: 2 106
Source: Wikipedia
