Apartmán Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Rogoznica-centrum-bazén s výhľadom na more
ROGOZNICA LUXUSNÝ APARTMÁN S ZÁHRADOU A BAZÉNOM, 70 M Z MORA
Na predaj je moderný luxusný dvojizbový byt sa nachádza v elitnej časti Rogoznica (CENTAR), len 70 metrov od mora a pláže.
Tento exkluzívny apartmán pri bazéne ponúka ideálnu kombináciu súkromia, luxusu a vynikajúceho komfortu s krásnym výhľadom na more a starostlivo upravené okolie.
Byt sa nachádza na 1.
poschodie, zatiaľ čo na prízemí sa nachádza garáž a skladovacia miestnosť patriaca k bytu.
Byt sa skladá z:
Dve priestranné spálne
Kúpeľňa a ďalšie WC
Otvorený koncept kuchyne, jedálne a obývacej izby s prístupom na veľkú terasu
Priestranné vonkajšie terasy s bazénom a priestorom na opaľovanie
Technické priestory so strojovňou a skladom
Súkromná záhrada so stredomorskými rastlinami
Byt je moderne navrhnutý, vybavený kvalitnými materiálmi a poskytuje úplný komfort a eleganciu.
Zpráva o povrchu:
Celková hrubá plocha: 202.06 m2
Vnútorný priestor: 68,30 m2
Kryté terasy: 13,00 m2
Odkrytá terasa: 69,40 m2
Pool: 23,00 m2
Strojovňa + komora + chodba: 28,36 m2
Jednolôžkové izby:
Chodba 6,00 m2
WC 1,80 m2
Kúpeľňa 5,00 m2
Spálňa 1 12,50 m2
Spálňa 2 12,70 m2
Kuchyňa 10,30 m2
Obývacia izba a jedáleň 20,00 m2
Ďalšie informácie:
Byt úplne dokončený a pripravený na nasťahovanie
Kvalitné vybavenie a dokončovacie práce
Súkromný bazén a záhrada
Parkovacie miesto v garáži a sklad na prízemí
Tichá lokalita, len 70 m od mora
vo vlastníctve právnickej osoby - kupujúci neplatí daň z nehnuteľnosti
V cene je garážové státie v suteréne a sklad.
Ďalšie informácie:
Kompletne dokončený a obývateľný majetok
Moderný dizajn a špičkové vybavenie
Tichá lokalita v centre, v blízkosti mora a všetkej občianskej vybavenosti
Garáž a skladovacie priestory
vo vlastníctve právnickej osoby - kupujúci neplatí daň z nehnuteľnosti
Táto luxusná nehnuteľnosť v Rogoznici je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, elegancie a blízkosti mora, či už pre celoročný život alebo ako investíciu.
Kompletná výzdoba interiéru bytu (dodávka na princípe "na kľúč") zahŕňa:
- okná, posuvné a zdvíhacie steny - hliníkové okná Reynaers
- slnečná ochrana - Fixscreen Renson (obývacia izba, južná terasa)
- vnútorné podlahy (keramická dlažba Villeroy & Boch)
- terasy pre kryté terasy (tropické drevo IPE)
- terasy pre nekryté terasy (biely plano kameň)
- sklenené ploty
- Nábytok na mieru
- plne vybavený interiér
- kompletná kuchyňa vrátane AEG zariadení
- AEG vínna pivnica
- Haier práčka / sušička
- plne vybavené kúpeľne a toalety, sociálne zariadenie
- vnútorné a vonkajšie svietidlá
- Proti vlámaniu dvere pre vstup do bytu
- interiérové drevené dvere s magnetickými zámkami
- nábytok (sofy, stoly, stoličky,...)
- koberce, záclony, doplnky
Apartmán s výhľadom na bazén (1.
poschodie) a byt s výhľadom na záliv (2.
poschodie)
- chladenie a kúrenie s Daikin Emura
- elektrické podlahové mriežky vo všetkých kúpeľniach a toaletách
Cena nezahŕňa vonkajší nábytok
Zainteresovaní klienti nás prosím kontaktujte prostredníctvom:
Telefón: +385957355171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Pre túto nehnuteľnosť zatiaľ nemáme dostatok porovnateľných ponúk.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 858 910 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 202 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 70 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Áno
- Pivnica
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 357455
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 858 910 € · Cena za m²: 4 252 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 202 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 70 m
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rogoznica
Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.
Počet obyvateľov: 2 106
Zdroj: Wikipedia
