Stan Rogoznica
Na prodaju · Rogoznica · šibensko-kninska
Opis nekretnine
Rogoznica centar- dvosoban stan 70m od mora
ROGOZNICA – LUKSUZAN DVOSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE, 2. KAT
Prodaje se moderan i luksuzno opremljen dvosoban stan smješten na drugom katu ekskluzivne zgrade u Rogoznici, svega 70 metara od mora i plaže.
Stan je južno orijentiran, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, a s prostrane natkrivene terase pruža se prekrasan panoramski pogled na more i uvalu.
Stan se sastoji od:
prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog koncepta,
dvije spavaće sobe,
dvije kupaonice,
dodatnog WC-a,
hodnika,
te natkrivene terase površine 15,30 m² idealne za uživanje u pogledu i zalascima sunca.
Ukupna površina stana iznosi 91,90 m², od čega je unutarnja površina 76,60 m².
Iskaz površina:
Hodnik – 6,50 m²
WC – 1,90 m²
Kupaonica 1 – 5,00 m²
Kupaonica 2 – 4,90 m²
Spavaća soba 1 – 18,00 m²
Spavaća soba 2 – 11,30 m²
Kuhinja – 12,00 m²
Dnevni boravak i blagovaonica – 17,00 m²
Natkrivena terasa – 15,30 m²
Dodatne informacije:
Stan potpuno dovršen i spreman za useljenje
Vrhunska oprema i završna obrada
Privatni bazen i vrt
Parkirno mjesto u garaži i spremište u prizemlju
Mirna lokacija, samo 70 m od mora
U vlasništvu pravne osobe - kupac ne plaća porez na nekretnine
Cijena uključuje garažno parkirno mjesto u podrumu i spremište.
Dodatne informacije:
Potpuno dovršena i useljiva nekretnina
Moderan dizajn i vrhunska oprema
Mirna lokacija u centru, blizu mora i svih sadržaja
Pripadajuće garažno mjesto i spremište
U vlasništvu pravne osobe - kupac ne plaća porez na nekretnine
Ova luksuzna nekretnina u Rogoznici idealan je izbor za one koji traže kombinaciju privatnosti, elegancije i blizine mora, bilo za cjelogodišnji život ili kao investiciju.
Kompletno uređenje interijera stana (isporuka po principu "ključ u ruke") uključuje:
- prozore, klizne i podizne stijene - Reynaers aluminijske prozore
- zaštitu od sunca - Fixscreen Renson (dnevni boravak, južne terase)
- unutarnje podove (Villeroy & Boch keramičke pločice)
- terase za natkrivene terase (tropsko IPE drvo)
- terase za nenatkrivene terase (bijeli Plano kamen)
- staklene ograde
- namještaj po mjeri
- potpuno opremljen interijer
- kompletnu kuhinju uključujući AEG uređaje
- AEG vinski podrum
- Haier perilicu/sušilicu rublja
- potpuno opremljene kupaonice i WC-e, sanitarni čvorovi
- unutarnja i vanjska rasvjetna tijela
- protuprovalna vrata za ulaz u stan
- unutarnja drvena vrata s magnetskim bravama
- namještaj (sofe, stolovi, stolice,...)
- tepihe, zavjese, dodatke
Apartman s pogledom na bazen (1. kat) i apartman s pogledom na zaljev (2. kat)
- hlađenje i grijanje s Daikin Emura
- električne podne rešetke u svim kupaonicama i WC-ima
Cijena ne uključuje vanjski namještaj
Zainteresirani klijenti molimo da nas kontaktiraju preko:
Telefon: +385957355171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rogoznica
300 000 € · 100 m²
3 000 €/m²
Sličnost 95 %
Rogoznica
311 950 € · 105 m²
2 971 €/m²
Sličnost 93 %
Rogoznica
485 000 € · 104 m²
4 663 €/m²
Sličnost 87 %
Rogoznica
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Sličnost 86 %
Rogoznica
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Sličnost 86 %
Rogoznica
435 000 € · 119 m²
3 655 €/m²
Sličnost 83 %
Rogoznica
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Sličnost 83 %
Rogoznica
418 000 € · 95 m²
4 400 €/m²
Sličnost 82 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 631 810 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rogoznica
- Općina
- Rogoznica
- Županija
- šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22203
- Stambena površina
- 105 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Toaleti
- 1
- Garaža
- 1
- Udaljenost od mora
- 70 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2025
- Podrum
- Da
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 357454
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 631 810 € · Cijena po m²: 6 017 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 105 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 70 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rogoznica — medijan 3 032 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rogoznica
Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.
Broj stanovnika: 2 106
Izvor: Wikipedia
