Apartmán Vrbnik

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 171 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 590 000 € 3 450 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Vrbnik, luxusný apartmán na 1. poschodí s otvoreným výhľadom na more!
Na predaj v našej agentúre je umiestnený veľmi hodnotný a drahý byt v atraktívnej turistickej oblasti Jadranského mora na ostrove Krk. Významný byt sa nachádza v tichom a atraktívnom mieste blízko mora a centra Vrbnik, dobre prepojený so zvyškom ostrova. V podstate ide o veľmi priestranný a pohodlný jednopodlažný byt. V rámci luxusne postavenej budovy sa byt nachádza na 1. poschodí. Byt má celkovú plochu približne 171 m2. Táto plocha zahŕňa obývaciu izbu s prístupom na krytú terasu približne 38 m2 s jacuzzi, kuchyňu, 3 spálne, z ktorých dve majú vlastnú kúpeľňu a balkón, a ešte 1 ďalšiu kúpeľňu. Vnútorný priestor nehnuteľnosti je prázdny a úplne bez nábytku. Vnútorný výťah vedie do suterénu budovy, kde sa nachádza špajza. Vlastníctvo tohto bytu zahŕňa možnosť využívania spoločnej časti dvoru objektu. Na priľahlom úseku záhrady popísanej nehnuteľnosti je možné pohodlne zaparkovať dva autá. Okrem vyššie uvedených vlastností je tento byt výborne orientovaný a má úchvatný panoramatický výhľad na more. Tento byt je majetkom fyzickej osoby a je účtovaná daň z prevodu nehnuteľnosti vo výške 3%. Majiteľ bytu zaručuje rýchly a jednoduchý prevod vlastníctva nehnuteľnosti na kupujúceho. Kontaktujte nás osobne alebo telefonicky, pokúsime sa odpovedať na všetky vaše otázky. Maklér Stan Grad Immobilien vám pomôže s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti a úhradou účtov za služby.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 450 €/m²
Medián podobných ponúk 4 041 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -14,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 466 €/m²–4 367 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 599 €–1 026 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
590 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vrbnik
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
171 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
183968

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 3 450 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 171 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. EURO IMMOBILIEN – 590 000 €; Stan Grad Immobilien – 590 000 €; Everis Real Estate – 590 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Vrbnik, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje