Apartmán Vrbnik

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 171 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 590 000 € 3 450 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Vrbnik, luxusní apartmán v 1. patře s otevřeným výhledem na moře!
Na prodej v naší agentuře je umístěn velmi cenný a drahý byt v atraktivní turistické oblasti Jadranu na ostrově Krk. Významný byt se nachází v klidné a atraktivní lokalitě poblíž moře a centra Vrbniku, dobře propojený se zbytkem ostrova. Ve skutečnosti je to velmi prostorný a pohodlný jednopodlažní byt. V luxusně postaveném objektu se byt nachází na 1. patrech. Byt má celkovou plochu přibližně 171 m2. Tuto plochu zaujímá obývací pokoj s přístupem na krytou terasu o rozloze přibližně 38 m2 s jacuzzi, kuchyně, 3 ložnice, z nichž dvě mají vlastní koupelnu a balkon, a ještě 1 další koupelna. Vnitřní prostor nemovitosti je prázdný a zcela bez nábytku. Vnitřní výtah vede do suterénu budovy, kde se nachází spíž. Vlastnictví tohoto bytu zahrnuje možnost užívání společné části pozemku objektu. Na přilehlé části zahrady popsané nemovitosti lze pohodlně zaparkovat dva auta. Kromě výše uvedených vlastností je tento byt výborně orientovaný a nabízí úchvatný panoramatický výhled na moře. Tento byt je ve vlastnictví fyzické osoby a je účtována daň z převodu nemovitosti ve výši 3%. Majitel bytu garantuje rychlý a snadný převod vlastnictví nemovitosti na kupujícího. Kontaktujte nás osobně nebo telefonicky, pokusíme se odpovědět na všechny vaše dotazy. Makléř Stan Grad Immobilien vám pomůže s převodem vlastnictví nemovitosti a s úhradou poplatků za služby.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 450 €/m²
Medián podobných nabídek 4 041 €/m²
Rozdíl proti mediánu -14,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 466 €/m²–4 367 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 599 €–1 026 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
590 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vrbnik
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
171 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
ID inzerátu
183968

Co AI našla v popisu

Balkon
Výtah
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 3 450 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 171 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. EURO IMMOBILIEN – 590 000 €; Stan Grad Immobilien – 590 000 €; Everis Real Estate – 590 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Vrbnik, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje