Apartment Vrbnik

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 171 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 590 000 € 3 450 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Vrbnik, Luxusapartment im 1. Stock mit offenem Meerblick!
Zum Verkauf bei unserer Agentur wurde eine sehr wertvolle und teure Wohnung in einem attraktiven touristischen Gebiet der Adria auf der Insel Krk platziert.
Die hervorgehobene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in der Nähe des Meeres und des Zentrums von Vrbnik, perfekt mit dem Rest der Insel verbunden.
In der Natur ist es eine sehr geräumige und komfortable einstöckige Wohnung.
In einem luxuriösen Gebäude befindet sich die Wohnung am 01.
Stockwerke.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 171 m2.
Diese Fläche umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von ca. 38 m2 mit Jacuzzi, Küche, 3 Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad und einen Balkon sowie 1 Badezimmer verfügen.
Der Innenraum der Immobilie ist leer und völlig frei von Möbelstücken.
Mit dem Innenaufzug gelangt man in den Keller des Gebäudes, wo sich die Speisekammer befindet.
Das Eigentum dieser Wohnung umfasst auch die Möglichkeit, einen gemeinsamen Teil des Hofes des Objekts zu nutzen.
Auf dem entsprechenden Teil des Grundstücks können zwei Autos bequem geparkt werden.
Zusätzlich zu den oben genannten Merkmalen ist dieses Apartment sehr schön ausgerichtet und bietet einen bezaubernden Panoramablick auf das Meer.
Diese Wohnung ist Eigentum einer natürlichen Person und für die Übertragung des Eigentums wird eine Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3% erhoben.
Der Eigentümer der Wohnung garantiert eine schnelle und einfache Übertragung des Eigentums an der Immobilie an den Käufer.
Kontaktieren Sie uns persönlich oder telefonisch, wir werden uns bemühen, alle Ihre Fragen zu beantworten.
Der Makler Stan Grad Immobilien wird Ihnen bei der Übertragung des Eigentums an Immobilien und Stromrechnungen helfen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 450 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 041 €/m²
Abweichung vom Median -14,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 21.

Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 466 €/m²–4 367 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 599 €–1 026 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
590 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vrbnik
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
171 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
183968

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Aufzug
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 590 000 € · Preis pro m²: 3 450 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 171 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. EURO IMMOBILIEN – 590 000 €; Stan Grad Immobilien – 590 000 €; Everis Real Estate – 590 000 €.

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Ort: Vrbnik, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia

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