Appartement Vrbnik

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 171 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 590 000 € 3 450 €/m²

Description du bien

Île de Krk, Vrbnik, appartement de luxe au 1er étage avec vue dégagée sur la mer !
À vendre dans notre agence se trouve un appartement très précieux et coûteux sur l'île de Krk, zone touristique attrayante de l'Adriatique. L'appartement de premier plan est situé dans un endroit calme et attrayant près de la mer et du centre de Vrbnik, bien relié au reste de l'île. En réalité, c'est un appartement très spacieux et confortable d'un seul étage. Dans l'enceinte luxueusement construite, l'appartement se trouve au 1. floors. L'appartement couvre une surface totale d'environ 171 m2. Cette surface comprend un salon avec accès à une terrasse couverte d'environ 38 m2 avec jacuzzi, une cuisine, 3 chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bain et balcon, et une salle de bain supplémentaire. L'espace intérieur du bien est vide et totalement dépourvu de meubles. L'ascenseur intérieur mène au sous-sol du bâtiment où se trouve le débarras. La propriété de cet appartement comprend la possibilité d'utiliser une partie commune de la cour de l'immeuble. Sur la partie adjacente du jardin du bien décrit, deux voitures peuvent être stationnées confortablement. En plus des caractéristiques ci-dessus, cet appartement bénéficie d'une excellente orientation et offre une vue panoramique époustouflante sur la mer. Cet appartement appartient à une personne physique et une taxe de transfert de propriété de 3 % est appliquée. Le propriétaire de l'appartement garantit un transfert de propriété rapide et facile à l'acheteur. Contactez-nous personnellement ou par téléphone, nous essaierons de répondre à toutes vos questions. Le courtier Stan Grad Immobilien vous aidera à transférer la propriété et les factures de services publics.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 450 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 041 €/m²
Écart par rapport à la médiane -14,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 21.

Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 466 €/m²–4 367 €/m² Comparé à 24 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 599 €–1 026 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
590 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vrbnik
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
171 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
183968

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Ascenseur
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 590 000 € · Prix au m²: 3 450 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 171 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. EURO IMMOBILIEN – 590 000 €; Stan Grad Immobilien – 590 000 €; Everis Real Estate – 590 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Vrbnik, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.