In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Isola di Krk, Vrbnik, appartamento di lusso al 1° piano con vista sul mare aperto!
In vendita tramite la nostra agenzia è stato messo in vendita un appartamento molto pregiato e costosamente costruito nella zona turistica attraente dell'Adriatico, isola di Krk.
L'appartamento in evidenza si trova in una posizione tranquilla e attraente, vicino al mare e al centro di Vrbnik, ben collegato con il resto dell'isola.
In realtà è un appartamento molto spazioso e confortevole su un unico piano.
All'interno di un edificio lussuoso, l'appartamento si trova al 1.
piano.
L'appartamento comprende una superficie totale di circa 171 m2.
Questa superficie è occupata da un soggiorno con uscita su una terrazza coperta di circa 38 m2 con jacuzzi, cucina, 3 camere da letto di cui due con bagno privato e balcone, e un ulteriore bagno.
Lo spazio interno della proprietà è vuoto e completamente libero da mobili.
Con l'ascensore interno si accede al seminterrato dell'edificio dove si trova una cantina.
La proprietà di questo appartamento comprende anche la possibilità di utilizzare la parte comune del giardino dell'edificio.
Nella parte annessa del cortile della proprietà descritta è possibile parcheggiare comodamente due auto.
Oltre alle caratteristiche sopra elencate, questo appartamento è estremamente ben orientato e offre una vista panoramica incantevole sul mare.
Questo appartamento è di proprietà di una persona fisica e sul trasferimento di proprietà si applica un'imposta di registro immobiliare del 3%.
Il proprietario dell'appartamento garantisce un trasferimento di proprietà rapido e semplice all'acquirente.
Contattateci di persona o telefonicamente, cercheremo di rispondere a tutte le vostre domande.
L'intermediario Stan Grad Immobilien vi aiuterà nel trasferimento della proprietà dell'immobile e nella gestione delle bollette dei servizi comunali.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.
VRBNIK
590 000 € · 171 m²
3 450 €/m²
Somiglianza 100 %
VRBNIK
489 000 € · 160 m²
3 056 €/m²
Somiglianza 94 %
VRBNIK
590 000 € · 155 m²
3 806 €/m²
Somiglianza 92 %
VRBNIK
590 000 € · 171 m²
3 450 €/m²
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VRBNIK
966 630 € · 175 m²
5 524 €/m²
Somiglianza 89 %
VRBNIK
590 000 € · 175 m²
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VRBNIK
590 000 € · 145 m²
4 069 €/m²
Somiglianza 87 %
VRBNIK
590 000 € · 170 m²
3 471 €/m²
Somiglianza 86 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 590 000 € · Prezzo al m²: 3 450 €/m²
Superficie abitabile: 171 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 24 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. EURO IMMOBILIEN – 590 000 €; Stan Grad Immobilien – 590 000 €; Everis Real Estate – 590 000 €.
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Verbenico è un comune di 1 270 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.
Popolazione: 1 190
Fonte: Wikipedia