Apartment Vrbnik
Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Vrbnik - eine neue Dreizimmerwohnung mit offenem Meerblick
Insel Krk, Vrbnik, neue Wohnung mit offenem Meerblick
In einem Gebäude mit Aufzug und nur drei Wohnungen wird eine Wohnung im ersten Stock verkauft.
Es verfügt über zwei Parkplätze und eine Abstellkammer von 11 m2 im Keller des Gebäudes.
Die Nettofläche von 145 m2 besteht aus einer Treppe, einem Aufzug, einem Flur, einer Wäscherei, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und Balkon, einem dritten Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse von 38,80 m2, auf der eine Hydromassage-Badewanne mit Panoramablick auf das Meer vorgesehen ist.
Vorgesehen sind eine ALU-Außentischlerei, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, ein zusätzliches Klimatisierungssystem für Heizung und Kühlung sowie Videoüberwachung.
Der Investor hat eine gültige Baugenehmigung und der geplante Baubeginn ist im Februar 2024.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 590 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vrbnik
- Bezirk
- Krk
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51500
- Wohnfläche
- 171 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 177307
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 590 000 € · Preis pro m²: 3 450 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 171 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. EURO IMMOBILIEN – 590 000 €; Stan Grad Immobilien – 590 000 €; Everis Real Estate – 590 000 €.
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Über die Gegend: Općina Vrbnik
Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.
Einwohnerzahl: 1 190
Quelle: Wikipedia
