Mieszkanie Vrbnik

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 171 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 590 000 € 3 450 €/m²

Opis nieruchomości

Vrbnik - nowy trzypokojowy apartament z otwartym widokiem na morze
Wyspa Krk, Vrbnik, nowe trzypokojowe mieszkanie z otwartym widokiem na morze W budynku z windą i tylko trzema mieszkaniami sprzedawane jest mieszkanie na pierwszym piętrze. Posiada dwa miejsca parkingowe oraz schowek o powierzchni 11 m2 w piwnicy budynku. Powierzchnia netto 145 m2 składa się z klatki schodowej, windy, holu wejściowego, pralni, dwóch sypialni z prywatnymi łazienkami i balkonami, trzeciej sypialni, łazienki oraz pomieszczenia łączącego kuchnię, jadalnię i salon. Z salonu jest dostęp do zadaszonego tarasu o powierzchni 38.80 m2, na którym znajduje się jacuzzi i z którego rozciąga się panoramiczny widok na morze. Zainstalowano okna zewnętrzne ALU, ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, dodatkowy system klimatyzacji do ogrzewania i chłodzenia oraz monitoring wideo. Inwestor posiada ważne pozwolenie na budowę, a planowany termin rozpoczęcia prac to February 2024.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 450 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 069 €/m²

Różnica względem mediany -15,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 556 €/m²–4 395 €/m² Porównano z 23 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VRBNIK 489 000 € · 160 m² 3 056 €/m² Podobieństwo 94 %

VRBNIK 590 000 € · 155 m² 3 806 €/m² Podobieństwo 92 %

VRBNIK 590 000 € · 171 m² 3 450 €/m² Podobieństwo 91 %

VRBNIK 966 630 € · 175 m² 5 524 €/m² Podobieństwo 89 %

VRBNIK 590 000 € · 175 m² 3 371 €/m² Podobieństwo 89 %

VRBNIK 590 000 € · 145 m² 4 069 €/m² Podobieństwo 87 %

VRBNIK 590 000 € · 170 m² 3 471 €/m² Podobieństwo 86 %

VRBNIK 590 000 € · 147 m² 4 014 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 599 €–1 026 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 590 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vrbnik
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 171 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 177307

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 3 450 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 171 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. EURO IMMOBILIEN – 590 000 €; Stan Grad Immobilien – 590 000 €; Everis Real Estate – 590 000 €.